Rua Luminarias, 102
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,9 mi
- 4 out 2022
- Construção
- 1963
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 out 2022 | 238 m² | — | R$ 6.922.750 | 29.087 | — | Matrícula 104390, 13º RI |
| Casa | 20 out 2020 | 238 m² | — | R$ 2.316.500 | 9.733 | — | Matrícula 28399, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 9.733/m² para R$ 29.087/m² (+199%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 238 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 2370 | 2019 | 21 | 6.561 |
| Rua João Moura, 2381 | 1992 | 15 | 4.714 |
| Rua Luminarias, 51 | 1970 | 3 | — |
| Rua Paulistania, 575 | 1991 | 4 | — |
| Rua João Moura, 2347 | 1973 | 25 | 6.660 |
| Rua João Alberto Moreira, 55 | 2021 | 19 | 9.315 |