Edifício Renoir
Rua Lutecia, 1145
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 335 mil
- 15 out 2010
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 15 out 2010 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 335.000 | 1.642 | 3.073 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 82 | 10 abr 2007 | 204 m² | ≈ 109 m² | R$ 225.000 | 1.103 | 2.064 | Matrícula 178684, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 1.103/m² para R$ 1.642/m² (+49%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 204 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Renoir Rua Lutecia, 1147 | 1999 | 38 | 3.799 |
| Rua Nhandeara, 173 | 2000 | 69 | 3.175 |
| Rua Nhandeara, 212 | 1964 | 4 | 11.290 |
| Rua Cacira, 75 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Ranzoni Rua Lobo, 141 | 2019 | 4 | 3.821 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Xiririca, 724 | 1985 | 54 | 4.153 |