Rua Nhandeara, 212
- R$/m² construído
- 11.290
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 25 abr 2025
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C/3 | 25 abr 2025 | 87 m² | — | R$ 700.000 | 8.046 | — | Matrícula 128473, 9º RI |
| C/1 | 14 mar 2025 | 172 m² | — | R$ 2.500.000 | 14.535 | — | Matrícula 142610, 9º RI |
| C/2 | 17 fev 2025 | 87 m² | — | R$ 1.310.000 | 15.057 | — | Matrícula 12355, 9º RI |
| C/2 | 12 dez 2023 | 87 m² | — | R$ 350.000 | 4.023 | — | Matrícula 12355, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.023/m² para R$ 14.535/m² (+261%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +230%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 2 unidades vendidas
- 172 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ranzoni Rua Lobo, 141 | 2019 | 4 | 3.821 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Xiririca, 724 | 1985 | 54 | 4.153 |
| Rua Cabralia, 51 | 2000 | 10 | 2.537 |
| Edifício Renoir Rua Lutecia, 1147 | 1999 | 38 | 3.799 |
| Rua Nhandeara, 173 | 2000 | 69 | 3.175 |
| Rua Cabralia, 74 | 1977 | 4 | 4.340 |