Rua Cabralia, 51
- R$/m² construído
- 2.537
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.130
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 12 nov 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 Abaixo da referência | 12 nov 2025 | 273 m² | 135 m² | R$ 100.000 | 366 | 741 | Matrícula 173740, 9º RI |
| AP 81 | 6 mar 2025 | 273 m² | 135 m² | R$ 660.000 | 2.418 | 4.889 | Matrícula 176585, 9º RI |
| AP 42 | 10 dez 2024 | 273 m² | 135 m² | R$ 725.000 | 2.656 | 5.370 | Matrícula 174077, 9º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 4 mai 2023 | 422 m² | 237 m² | — | — | — | Matrícula 176424, 9º RI |
| AP 51 | 26 abr 2023 | 273 m² | 135 m² | R$ 705.000 | 2.582 | 5.222 | Matrícula 192735, 9º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 7 ago 2020 | 422 m² | 237 m² | R$ 470.000 | 1.114 | 1.983 | Matrícula 193137, 9º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 20 nov 2019 | 273 m² | 135 m² | R$ 575.000 | 2.106 | 4.259 | Matrícula 202484, 9º RI |
| AP 42 | 14 mar 2019 | 273 m² | 135 m² | R$ 515.000 | 1.886 | 3.815 | Matrícula 174077, 9º RI |
| AP 72 | 20 jan 2018 | 273 m² | 135 m² | R$ 490.000 | 1.795 | 3.630 | Matrícula 174196, 9º RI |
| AP 41 | 11 dez 2017 | 273 m² | 135 m² | R$ 550.000 | 2.015 | 4.074 | Matrícula 202484, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.015/m² para R$ 2.418/m² (+20%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² construídos, 135 m² privativos 6 unidades vendidas
- 422 m² construídos, 237 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ranzoni Rua Lobo, 141 | 2019 | 4 | 3.821 |
| Rua Cabralia, 74 | 1977 | 4 | 4.340 |
| Rua Nhandeara, 212 | 1964 | 4 | 11.290 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Xiririca, 724 | 1985 | 54 | 4.153 |
| Residencial Alto da Cabralia Rua Cabralia, 151 | 2021 | 9 | 3.333 |
| Residencial Dn Cabralia Rua Cabralia, 161 | 2023 | 7 | 3.676 |