Residencial Alto da Cabralia
Rua Cabralia, 151
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.316
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 9 out 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 9 out 2025 | 47 m² | 25 m² | R$ 225.000 | 4.787 | 9.000 | Matrícula 327745, 9º RI |
| AP 15 | 24 jul 2025 | 51 m² | 25 m² | R$ 190.000 | 3.725 | 7.600 | Matrícula 327743, 9º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 12 jun 2025 | 71 m² | 38 m² | R$ 120.000 | 1.690 | 3.158 | Matrícula 327750, 9º RI |
| AP 12 | 19 mar 2025 | 47 m² | 25 m² | R$ 120.000 | 2.553 | 4.800 | Matrícula 327740, 9º RI |
| AP 2 | 19 mar 2025 | 48 m² | 25 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 4.800 | Matrícula 327735, 9º RI |
| AP 24 | 19 mar 2025 | 43 m² | 25 m² | R$ 120.000 | 2.791 | 4.800 | Matrícula 327747, 9º RI |
| AP 31 | 19 set 2024 | 72 m² | 38 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 6.316 | Matrícula 327749, 9º RI |
| AP 5 | 19 dez 2023 | 51 m² | 25 m² | R$ 190.000 | 3.725 | 7.600 | Matrícula 327738, 9º RI |
| AP 25 | 27 out 2021 | 51 m² | 25 m² | R$ 204.735 | 4.014 | 8.189 | Matrícula 327748, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.014/m² para R$ 2.791/m² (−30%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 25 m² privativos 3 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 25 m² privativos 2 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
- 71 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Dn Cabralia Rua Cabralia, 161 | 2023 | 7 | 3.676 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Xiririca, 724 | 1985 | 54 | 4.153 |
| Rua Cabralia, 74 | 1977 | 4 | 4.340 |
| Rua Cabralia, 51 | 2000 | 10 | 2.537 |
| Rua Doutor Jorge Veiga, 541 | 2011 | 12 | 6.131 |
| Rua Nhandeara, 212 | 1964 | 4 | 11.290 |