Rua Cabralia, 74
- R$/m² construído
- 4.340
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 27 jun 2024
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 27 jun 2024 | 53 m² | — | R$ 230.000 | 4.340 | — | Matrícula 129507, 9º RI |
| AP 10 | 14 dez 2021 | 44 m² | — | R$ 160.000 | 3.636 | — | Matrícula 23875, 9º RI |
| AP 04 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2019 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 132456, 9º RI |
| AP 02 | 12 out 2017 | 44 m² | — | R$ 150.000 | 3.409 | — | Matrícula 135089, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 3.409/m² para R$ 4.340/m² (+27%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 2 unidades vendidas
- 82 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cabralia, 51 | 2000 | 10 | 2.537 |
| Residencial Alto da Cabralia Rua Cabralia, 151 | 2021 | 9 | 3.333 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Xiririca, 724 | 1985 | 54 | 4.153 |
| Residencial Dn Cabralia Rua Cabralia, 161 | 2023 | 7 | 3.676 |
| Residencial Ranzoni Rua Lobo, 141 | 2019 | 4 | 3.821 |
| Rua Nhandeara, 212 | 1964 | 4 | 11.290 |