Rua Nhandeara, 173
- R$/m² construído
- 3.175
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 23 out 2025
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 23 out 2025 | 211 m² | — | R$ 670.000 | 3.175 | — | Matrícula 196359, 9º RI |
| VG 24 1 SS Garagem ou depósito | 23 out 2025 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 196360, 9º RI |
| VG 25 1 SS Garagem ou depósito | 23 out 2025 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 196361, 9º RI |
| AP 81 | 6 abr 2023 | 211 m² | — | R$ 350.000 | 1.659 | — | Matrícula 181954, 9º RI |
| VG 11 1 SS Arrematação em leilão | 12 set 2019 | 14 m² | — | R$ 32.000 | 2.286 | — | Matrícula 263226, 9º RI |
| AP 132 Arrematação em leilão | 12 set 2019 | 211 m² | — | R$ 265.110 | 1.256 | — | Matrícula 263224, 9º RI |
| VG 12 1 SS Arrematação em leilão | 12 set 2019 | 14 m² | — | R$ 32.000 | 2.286 | — | Matrícula 263227, 9º RI |
| VG 12 1 SS Garagem ou depósito | 17 fev 2017 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 263227, 9º RI |
| VG 11 2 SS Garagem ou depósito | 26 jan 2017 | 14 m² | — | R$ 30.500 | 2.179 | — | Matrícula 191298, 9º RI |
| VG 10 2 SS Garagem ou depósito | 26 jan 2017 | 14 m² | — | R$ 30.500 | 2.179 | — | Matrícula 191297, 9º RI |
| AP 41 | 26 jan 2017 | 211 m² | — | R$ 439.000 | 2.081 | — | Matrícula 191296, 9º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2017 | 211 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 863/m² para R$ 3.175/m² (+268%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 211 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Renoir Rua Lutecia, 1147 | 1999 | 38 | 3.799 |
| Rua Nhandeara, 212 | 1964 | 4 | 11.290 |
| Rua Cacira, 75 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Ranzoni Rua Lobo, 141 | 2019 | 4 | 3.821 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Xiririca, 724 | 1985 | 54 | 4.153 |
| Rua Cabralia, 51 | 2000 | 10 | 2.537 |