Rua Nhandeara, 173
- R$/m² construído
- 3.175
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 23 out 2025
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 23 out 2025 | 211 m² | — | R$ 670.000 | 3.175 | — | Matrícula 196359, 9º RI |
| VG 24 1 SS Garagem ou depósito | 23 out 2025 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 196360, 9º RI |
| VG 25 1 SS Garagem ou depósito | 23 out 2025 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 196361, 9º RI |
| AP 81 | 6 abr 2023 | 211 m² | — | R$ 350.000 | 1.659 | — | Matrícula 181954, 9º RI |
| VG 11 1 SS Arrematação em leilão | 12 set 2019 | 14 m² | — | R$ 32.000 | 2.286 | — | Matrícula 263226, 9º RI |
| AP 132 Arrematação em leilão | 12 set 2019 | 211 m² | — | R$ 265.110 | 1.256 | — | Matrícula 263224, 9º RI |
| VG 12 1 SS Arrematação em leilão | 12 set 2019 | 14 m² | — | R$ 32.000 | 2.286 | — | Matrícula 263227, 9º RI |
| VG 12 1 SS Garagem ou depósito | 17 fev 2017 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 263227, 9º RI |
| VG 11 2 SS Garagem ou depósito | 26 jan 2017 | 14 m² | — | R$ 30.500 | 2.179 | — | Matrícula 191298, 9º RI |
| VG 10 2 SS Garagem ou depósito | 26 jan 2017 | 14 m² | — | R$ 30.500 | 2.179 | — | Matrícula 191297, 9º RI |
| AP 41 | 26 jan 2017 | 211 m² | — | R$ 439.000 | 2.081 | — | Matrícula 191296, 9º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2017 | 211 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 11 1 SS Venda de parte do imóvel | 13 jan 2017 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 12 1 SS Venda de parte do imóvel | 13 jan 2017 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 10 1 SS Venda de parte do imóvel | 13 jan 2017 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 61 | 16 dez 2016 | 211 m² | — | R$ 260.000 | 1.232 | — | Matrícula 195853, 9º RI |
| VG 19 2 SS Garagem ou depósito | 16 dez 2016 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 195854, 9º RI |
| VG 20 2 SS Garagem ou depósito | 16 dez 2016 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 195855, 9º RI |
| AP 501 Abaixo da referência | 10 mar 2016 | 211 m² | — | R$ 150.000 | 711 | — | Matrícula 263222, 9º RI |
| VG 14 2 SS Garagem ou depósito | 10 mar 2016 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 263229, 9º RI |
| VG 15 2 SS Garagem ou depósito | 10 mar 2016 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 263230, 9º RI |
| VG 7 2 SS Garagem ou depósito | 17 dez 2014 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 206021, 9º RI |
| VG 6 2 SS Garagem ou depósito | 17 dez 2014 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 206020, 9º RI |
| AP 301 | 17 dez 2014 | 211 m² | — | R$ 235.000 | 1.114 | — | Matrícula 206019, 9º RI |
| VG 12 2 SS Garagem ou depósito | 23 set 2014 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 190300, 9º RI |
| AP 402 Abaixo da referência | 23 set 2014 | 211 m² | — | R$ 90.000 | 427 | — | Matrícula 190299, 9º RI |
| VG 13 2 SS Garagem ou depósito | 22 set 2014 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 190301, 9º RI |
| VG 14 1 SS Garagem ou depósito | 17 out 2013 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| VG 13 1 SS Cessão de direitos | 17 out 2013 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| VG 14 1 SS Cessão de direitos | 17 out 2013 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| VG 13 1 SS Garagem ou depósito | 17 out 2013 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| VG 33 2 SS Venda de parte do imóvel | 17 out 2013 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| AP 901 Venda de parte do imóvel | 17 out 2013 | 211 m² | — | — | — | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| VG 35 2 SS Venda de parte do imóvel | 17 out 2013 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| VG 34 2 SS Venda de parte do imóvel | 17 out 2013 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| AP 1401 | 17 out 2013 | 211 m² | — | R$ 234.000 | 1.109 | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| AP 1401 Cessão de direitos | 17 out 2013 | 211 m² | — | — | — | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| VG 44 2 SS Garagem ou depósito | 30 ago 2013 | 14 m² | — | R$ 16.000 | 1.143 | — | Matrícula 244868, 9º RI |
| VG 45 2 SS Garagem ou depósito | 30 ago 2013 | 14 m² | — | R$ 16.000 | 1.143 | — | Matrícula 244869, 9º RI |
| AP 1101 | 28 mar 2013 | 211 m² | — | R$ 540.000 | 2.559 | — | Matrícula 175187, 9º RI |
| VG 44 2 SS Abaixo da referência | 14 fev 2013 | 14 m² | — | R$ 7.500 | 536 | — | Matrícula 244868, 9º RI |
| VG 45 2 SS Abaixo da referência | 14 fev 2013 | 14 m² | — | R$ 7.500 | 536 | — | Matrícula 244869, 9º RI |
| VG 29 2 SS Garagem ou depósito | 13 dez 2011 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 181957, 9º RI |
| VG 28 2 SS Garagem ou depósito | 13 dez 2011 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 181956, 9º RI |
| VG 27 2 SS Garagem ou depósito | 13 dez 2011 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 181955, 9º RI |
| AP 801 | 13 dez 2011 | 211 m² | — | R$ 205.000 | 972 | — | Matrícula 181954, 9º RI |
| VG 22 1 SS Garagem ou depósito | 17 jun 2011 | 14 m² | — | R$ 26.000 | 1.857 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 23 1 SS Garagem ou depósito | 17 jun 2011 | 14 m² | — | R$ 26.000 | 1.857 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 21 1 SS Garagem ou depósito | 17 jun 2011 | 14 m² | — | R$ 26.000 | 1.857 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 1502 | 17 jun 2011 | 211 m² | — | R$ 370.000 | 1.754 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 4 1 SS Garagem ou depósito | 29 set 2009 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 196355, 9º RI |
| AP 1201 | 29 set 2009 | 211 m² | — | R$ 330.000 | 1.564 | — | Matrícula 196353, 9º RI |
| VG 3 1 SS Garagem ou depósito | 29 set 2009 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 196354, 9º RI |
| VG 19 1 SS Venda de parte do imóvel | 31 out 2007 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 1501 Venda de parte do imóvel | 31 out 2007 | 211 m² | — | — | — | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| VG 20 1 SS Venda de parte do imóvel | 31 out 2007 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 5 2 SS Venda de parte do imóvel | 28 jan 2007 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| VG 4 2 SS Venda de parte do imóvel | 28 jan 2007 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2007 | 211 m² | — | — | — | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| VG 18 2 SS Cessão de direitos | 10 nov 2006 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| AP 502 | 10 nov 2006 | 211 m² | — | R$ 164.339 | 779 | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| VG 16 2 SS Cessão de direitos | 10 nov 2006 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| VG 18 2 SS Venda de parte do imóvel | 10 nov 2006 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| VG 17 2 SS Venda de parte do imóvel | 10 nov 2006 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| VG 17 2 SS Cessão de direitos | 10 nov 2006 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| VG 16 2 SS Venda de parte do imóvel | 10 nov 2006 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 140841, 9º RI |
| AP 41 | 30 jun 2006 | 211 m² | — | R$ 200.000 | 948 | — | Matrícula 101296, 9º RI |
| VG 11 2 SS Garagem ou depósito | 30 jun 2006 | 14 m² | — | R$ 12.500 | 893 | — | Matrícula 191298, 9º RI |
| VG 10 2 SS Garagem ou depósito | 30 jun 2006 | 14 m² | — | R$ 12.500 | 893 | — | Matrícula 191297, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 863/m² para R$ 3.175/m² (+268%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 211 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Renoir Rua Lutecia, 1147 | 1999 | 38 | 3.799 |
| Rua Nhandeara, 212 | 1964 | 4 | 11.290 |
| Rua Cacira, 75 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Ranzoni Rua Lobo, 141 | 2019 | 4 | 3.821 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Xiririca, 724 | 1985 | 54 | 4.153 |
| Rua Cabralia, 51 | 2000 | 10 | 2.537 |