Rua Lutecia, 158
- R$/m² construído
- 5.640
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.333
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
116 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VG Venda de parte do imóvel | 10 fev 2026 | 75 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 200826, 9º RI |
| AP 126 E VG | 6 fev 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 5.955 | 8.833 | Matrícula 200860, 9º RI |
| AP 166 E VG | 3 dez 2025 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 505.000 | 5.674 | 8.417 | Matrícula 200884, 9º RI |
| AP 133 E VG | 31 out 2025 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 660.000 | 7.416 | 11.000 | Matrícula 200863, 9º RI |
| AP 34 E VG | 20 ago 2025 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 547.000 | 6.146 | 9.117 | Matrícula 200804, 9º RI |
| AP 61 E VG | 15 jul 2025 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 5.618 | 8.333 | Matrícula 200819, 9º RI |
| AP 64 E VG | 30 abr 2025 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 5.393 | 8.000 | Matrícula 200822, 9º RI |
| AP 25 E VG | 25 fev 2025 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 423.000 | 5.640 | 8.294 | Matrícula 200799, 9º RI |
| AP 144 E VG | 1 mar 2024 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 4.944 | 7.333 | Matrícula 200870, 9º RI |
| AP 175 E VG | 16 jan 2024 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 405.000 | 5.400 | 7.941 | Matrícula 200889, 9º RI |
| AP 145 E VG | 27 abr 2023 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 425.000 | 5.667 | 8.333 | Matrícula 200871, 9º RI |
| AP 134 E VG | 20 abr 2023 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 435.000 | 4.888 | 7.250 | Matrícula 200864, 9º RI |
| AP 32 E VG | 23 fev 2023 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 4.933 | 7.255 | Matrícula 200802, 9º RI |
| AP 25 E VG | 11 mar 2022 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 6.863 | Matrícula 200799, 9º RI |
| AP 91 E VG | 22 dez 2021 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 3.820 | 5.667 | Matrícula 200837, 9º RI |
| AP 156 E VG | 21 dez 2021 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 4.382 | 6.500 | Matrícula 200878, 9º RI |
| AP 133 E VG | 21 set 2021 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 365.000 | 4.101 | 6.083 | Matrícula 200863, 9º RI |
| AP 103 E VG | 17 ago 2021 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.000 | 4.326 | 6.417 | Matrícula 200845, 9º RI |
| AP 103 E VG Abaixo da referência | 28 jul 2021 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 122.000 | 1.371 | 2.033 | Matrícula 200845, 9º RI |
| AP 123 E VG | 16 mar 2021 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 405.000 | 4.551 | 6.750 | Matrícula 200857, 9º RI |
| AP 116 E VG | 14 jan 2021 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 5.333 | Matrícula 200854, 9º RI |
| AP 32 E VG | 7 ago 2020 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 340.000 | 4.533 | 6.667 | Matrícula 200802, 9º RI |
| AP 155 E VG | 19 set 2019 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 5.882 | Matrícula 200877, 9º RI |
| AP 165 E VG | 16 nov 2018 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 340.000 | 4.533 | 6.667 | Matrícula 200883, 9º RI |
| AP 85 E VG | 14 set 2018 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 6.078 | Matrícula 200835, 9º RI |
| AP 34 E VG | 1 ago 2018 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 6.333 | Matrícula 200804, 9º RI |
| AP 73 E VG | 28 dez 2017 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.167 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 145 E VG Abaixo da referência | 17 out 2017 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 91.482 | 1.220 | 1.794 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 171 E VG | 26 jul 2017 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 3.500 | Matrícula 200885, 9º RI |
| AP 21 E VG Abaixo da referência | 13 mar 2017 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 116.186 | 1.305 | 1.936 | Matrícula 200795, 9º RI |
| AP 65 E VG | 12 set 2016 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 6.863 | Matrícula 200823, 9º RI |
| AP 101 E VG Venda de parte do imóvel | 13 abr 2016 | 89 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 200843, 9º RI |
| AP 92 E VG | 7 jul 2015 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 185.000 | 2.467 | 3.627 | Matrícula 200838, 9º RI |
| AP 64 E VG | 26 mar 2015 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 121.976 | 1.371 | 2.033 | Matrícula 200822, 9º RI |
| AP 64 E VG Cessão de direitos | 24 mar 2015 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 121.976 | 1.371 | 2.033 | Matrícula 200822, 9º RI |
| AP 62 E VG | 23 jan 2015 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 5.882 | Matrícula 200820, 9º RI |
| AP 72 E VG | 12 dez 2014 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.600 | 2.353 | Matrícula 200826, 9º RI |
| AP 133 E VG | 11 set 2014 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 122.555 | 1.377 | 2.043 | Matrícula 200863, 9º RI |
| AP 34 E VG | 11 set 2014 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 305.000 | 3.427 | 5.083 | Matrícula 200804, 9º RI |
| AP 26 E VG | 23 jun 2014 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 4.045 | 6.000 | Matrícula 200800, 9º RI |
| AP 122 E VG | 21 mai 2014 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 345.000 | 4.600 | 6.765 | Matrícula 200856, 9º RI |
| AP 14 E VG | 25 out 2013 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.333 | Matrícula 200792, 9º RI |
| AP 123 E VG | 30 jul 2013 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.167 | Matrícula 200857, 9º RI |
| AP 22 E VG | 13 mai 2013 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 1.333 | 1.961 | Matrícula 200796, 9º RI |
| AP 173 E VG | 23 jan 2013 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 287.000 | 3.225 | 4.783 | Matrícula 200887, 9º RI |
| AP 123 E VG | 26 nov 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 2.000 | Matrícula 200857, 9º RI |
| AP 166 E VG | 31 out 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 4.833 | Matrícula 200884, 9º RI |
| AP 65 E VG | 18 out 2012 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 261.000 | 3.480 | 5.118 | Matrícula 200823, 9º RI |
| AP 142 E VG | 31 ago 2012 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.600 | 2.353 | Matrícula 200868, 9º RI |
| AP 81 E VG | 24 ago 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.333 | Matrícula 200831, 9º RI |
| AP 63 E VG | 20 ago 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.450 | 1.410 | 2.091 | Matrícula 200821, 9º RI |
| AP 31 E VG | 2 ago 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.000 | 2.865 | 4.250 | Matrícula 200801, 9º RI |
| AP 71 E VG | 18 jul 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 295.000 | 3.315 | 4.917 | Matrícula 200825, 9º RI |
| AP 176 E VG | 11 jul 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 4.500 | Matrícula 200890, 9º RI |
| AP 151 E VG | 30 mai 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 2.000 | Matrícula 200873, 9º RI |
| AP 123 E VG | 29 mai 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 114.200 | 1.283 | 1.903 | Matrícula 200857, 9º RI |
| AP 111 E VG | 19 abr 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 2.000 | Matrícula 200849, 9º RI |
| AP 114 E VG | 6 mar 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.584 | 3.833 | Matrícula 200852, 9º RI |
| AP 152 E VG | 16 fev 2012 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 207.500 | 2.767 | 4.069 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 45 E VG | 20 jan 2012 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 2.941 | Matrícula 200811, 9º RI |
| AP 86 E VG | 21 nov 2011 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.921 | 4.333 | Matrícula 200836, 9º RI |
| AP 36 E VG | 23 set 2011 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.978 | 4.417 | Matrícula 200806, 9º RI |
| AP 144 E VG | 21 set 2011 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.333 | Matrícula 200870, 9º RI |
| AP 122 E VG | 25 mai 2011 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 215.000 | 2.867 | 4.216 | Matrícula 200856, 9º RI |
| AP 155 E VG | 29 abr 2011 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.000 | 2.933 | 4.314 | Matrícula 200877, 9º RI |
| AP 115 E VG | 1 mar 2011 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 205.000 | 2.733 | 4.020 | Matrícula 200853, 9º RI |
| AP 33 E VG | 23 dez 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.640 | 3.917 | Matrícula 200803, 9º RI |
| AP 106 E VG | 22 dez 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.404 | 2.083 | Matrícula 200848, 9º RI |
| AP 93 E VG | 16 nov 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.000 | Matrícula 200839, 9º RI |
| AP 166 E VG | 29 out 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 207.000 | 2.326 | 3.450 | Matrícula 200884, 9º RI |
| AP 174 E VG | 21 out 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 115.975 | 1.303 | 1.933 | Matrícula 200888, 9º RI |
| AP 23 E VG | 13 out 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 2.500 | Matrícula 200797, 9º RI |
| AP 111 E VG | 31 ago 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 121.976 | 1.371 | 2.033 | Matrícula 200849, 9º RI |
| AP 101 E VG | 20 ago 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 3.167 | Matrícula 200843, 9º RI |
| AP 123 E VG Retomada por inadimplência | 15 jul 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.461 | 2.167 | Matrícula 200857, 9º RI |
| AP 33 E VG | 26 mai 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 2.833 | Matrícula 200803, 9º RI |
| AP 176 E VG Retomada por inadimplência | 30 abr 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.908 | 1.639 | 2.432 | Matrícula 200890, 9º RI |
| AP 172 E VG | 21 jan 2010 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 157.500 | 2.100 | 3.088 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 104 E VG | 25 set 2009 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.022 | 3.000 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 96 E VG | 11 set 2009 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 2.333 | Matrícula 200842, 9º RI |
| AP 96 E VG Cessão de direitos | 28 ago 2009 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 2.333 | Matrícula 200842, 9º RI |
| AP 96 E VG | 28 ago 2009 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 2.333 | Matrícula 200842, 9º RI |
| AP 82 E VG | 12 jun 2009 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 92.544 | 1.234 | 1.815 | Matrícula 200832, 9º RI |
| AP 72 E VG | 26 mar 2009 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 138.755 | 1.850 | 2.721 | Matrícula 200826, 9º RI |
| AP 66 E VG | 27 jan 2009 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.461 | 2.167 | Matrícula 200824, 9º RI |
| AP 154 E VG | 13 jan 2009 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 2.333 | Matrícula 200876, 9º RI |
| AP 156 E VG | 12 dez 2008 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.643 | 1.412 | 2.094 | Matrícula 200878, 9º RI |
| AP 74 E VG | 13 jun 2008 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 121.976 | 1.371 | 2.033 | Matrícula 200828, 9º RI |
| AP 55 E VG Cessão de direitos | 3 jun 2008 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 112.909 | 1.505 | 2.214 | Matrícula 200817, 9º RI |
| AP 55 E VG | 3 jun 2008 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 98.900 | 1.319 | 1.939 | Matrícula 200817, 9º RI |
| AP 151 E VG | 19 mai 2008 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 151.988 | 1.708 | 2.533 | Matrícula 200873, 9º RI |
| AP 101 E VG | 11 abr 2008 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.606 | 1.355 | 2.010 | Matrícula 200843, 9º RI |
| AP 45 E VG | 9 abr 2008 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 74.000 | 987 | 1.451 | Matrícula 200811, 9º RI |
| AP 61 E VG | 20 mar 2008 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.275 | 1.464 | 2.171 | Matrícula 200819, 9º RI |
| AP 135 E VG | 20 mar 2008 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 96.500 | 1.287 | 1.892 | Matrícula 200865, 9º RI |
| AP 176 E VG | 17 mar 2008 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.908 | 1.639 | 2.432 | Matrícula 200890, 9º RI |
| AP 94 E VG | 14 mar 2008 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 132.000 | 1.483 | 2.200 | Matrícula 200840, 9º RI |
| AP 142 E VG Adjudicação compulsória | 11 mar 2008 | 75 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 200868, 9º RI |
| AP 102 E VG | 28 fev 2008 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 135.000 | 1.800 | 2.647 | Matrícula 200844, 9º RI |
| AP 144 E VG | 23 jan 2008 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.908 | 1.639 | 2.432 | Matrícula 200870, 9º RI |
| AP 22 E VG | 7 dez 2007 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 113.388 | 1.512 | 2.223 | Matrícula 200796, 9º RI |
| AP 54 E VG | 23 nov 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.461 | 2.167 | Matrícula 200816, 9º RI |
| AP 146 E VG | 21 nov 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 2.500 | Matrícula 200872, 9º RI |
| AP 143 E VG | 17 out 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 139.828 | 1.571 | 2.330 | Matrícula 200869, 9º RI |
| AP 34 E VG Retomada por inadimplência | 10 out 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 116.186 | 1.305 | 1.936 | Matrícula 200804, 9º RI |
| AP 76 E VG | 21 set 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 122.198 | 1.373 | 2.037 | Matrícula 200830, 9º RI |
| AP 13 E VG | 20 set 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 128.634 | 1.445 | 2.144 | Matrícula 200791, 9º RI |
| AP 154 E VG | 19 set 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 148.932 | 1.673 | 2.482 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 162 E VG | 18 set 2007 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 109.335 | 1.458 | 2.144 | Matrícula 200880, 9º RI |
| AP 75 E VG | 30 ago 2007 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 111.748 | 1.490 | 2.191 | Matrícula 200829, 9º RI |
| AP 116 E VG | 30 jul 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 133.600 | 1.501 | 2.227 | Matrícula 200854, 9º RI |
| AP 81 E VG | 25 jul 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 135.776 | 1.526 | 2.263 | Matrícula 200831, 9º RI |
| AP 171 E VG | 5 jul 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 139.828 | 1.571 | 2.330 | Matrícula 200885, 9º RI |
| AP 115 E VG | 4 jul 2007 | 75 m² | ≈ 51 m² | R$ 111.747 | 1.490 | 2.191 | Matrícula 200853, 9º RI |
| AP 123 E VG | 29 jun 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.461 | 2.167 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 94 E VG | 15 mai 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 126.400 | 1.420 | 2.107 | Matrícula 200840, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.490/m² para R$ 5.955/m² (+300%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 46 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lucinda Gomes Barreto, 733 | 2009 | 72 | 5.962 |
| Rua Lutecia, 83 | 2011 | 4 | — |
| Rua Queriri, 70 | 2011 | 94 | 5.181 |
| Condomínio Felicita Rua Evangelina, 70 | 2009 | 114 | 5.607 |
| Edifício Condor Rua Queriri, 201 | 1996 | 66 | 2.719 |
| Edifício Verona Rua Engenheiro Pegado, 471 | 1988 | 19 | 3.032 |