Edifício Mirador
Rua Macajuba, 39
- R$/m² construído
- 2.210
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.227
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 10 mil
- 30 nov 2023
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
124 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG A22 SS2 Abaixo da referência | 30 nov 2023 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 248471, 11º RI |
| AP 43 | 30 nov 2023 | 109 m² | 57 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.912 | Matrícula 248443, 11º RI |
| VG A11 SS1 Garagem ou depósito | 4 out 2023 | 20 m² | — | R$ 35.625 | 1.781 | — | Matrícula 248492, 11º RI |
| AP 84 | 4 out 2023 | 109 m² | 57 m² | R$ 201.875 | 1.852 | 3.542 | Matrícula 248460, 11º RI |
| AP 13 | 13 mar 2023 | 109 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 3.509 | Matrícula 248431, 11º RI |
| VG B10 SS2 Abaixo da referência | 13 mar 2023 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 248480, 11º RI |
| AP 84 | 17 nov 2022 | 109 m² | 57 m² | R$ 146.078 | 1.340 | 2.563 | Matrícula 248460, 11º RI |
| VG A11 SS1 Abaixo da referência | 17 nov 2022 | 20 m² | — | R$ 18.922 | 946 | — | Matrícula 248492, 11º RI |
| VG A11 SS1 Retomada por inadimplência | 4 mar 2022 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 248492, 11º RI |
| AP 84 Retomada por inadimplência | 4 mar 2022 | 109 m² | 57 m² | R$ 218.000 | 2.000 | 3.825 | Matrícula 248460, 11º RI |
| VG A24 SS2 Garagem ou depósito | 24 jan 2022 | 20 m² | — | R$ 33.354 | 1.668 | — | Matrícula 248473, 11º RI |
| AP 41 | 24 jan 2022 | 108 m² | 57 m² | R$ 171.646 | 1.589 | 3.011 | Matrícula 248441, 11º RI |
| AP 73 | 15 set 2021 | 109 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 3.509 | Matrícula 248455, 11º RI |
| VG A6 SS1 Abaixo da referência | 15 set 2021 | 20 m² | — | R$ 17.000 | 850 | — | Matrícula 248487, 11º RI |
| AP 44 | 30 jun 2021 | 109 m² | 57 m² | R$ 175.000 | 1.606 | 3.070 | Matrícula 248444, 11º RI |
| VG A21 SS2 Garagem ou depósito | 30 jun 2021 | 20 m² | — | R$ 45.000 | 2.250 | — | Matrícula 248470, 11º RI |
| VG B6 SS2 Garagem ou depósito | 23 jun 2021 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 248476, 11º RI |
| AP 22 | 23 jun 2021 | 108 m² | 57 m² | R$ 180.000 | 1.667 | 3.158 | Matrícula 248434, 11º RI |
| VG A12 SS1 Garagem ou depósito | 4 fev 2021 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 248493, 11º RI |
| AP 91 | 4 fev 2021 | 108 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.509 | Matrícula 248461, 11º RI |
| AP 94 | 30 jul 2020 | 109 m² | 57 m² | R$ 180.000 | 1.651 | 3.158 | Matrícula 248464, 11º RI |
| VG A15 SS1 Garagem ou depósito | 30 jul 2020 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 248496, 11º RI |
| VG A11 SS1 Garagem ou depósito | 17 abr 2020 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 84 | 17 abr 2020 | 109 m² | 57 m² | R$ 225.000 | 2.064 | 3.947 | Matrícula 226426, 11º RI |
| VG A14 SS1 Abaixo da referência | 19 fev 2020 | 20 m² | — | R$ 15.000 | 750 | — | Matrícula 248495, 11º RI |
| AP 93 | 19 fev 2020 | 109 m² | 57 m² | R$ 185.000 | 1.697 | 3.246 | Matrícula 248463, 11º RI |
| VG B5 SS2 Abaixo da referência | 27 dez 2019 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 248475, 11º RI |
| AP 23 | 27 dez 2019 | 109 m² | 57 m² | R$ 148.260 | 1.360 | 2.601 | Matrícula 248435, 11º RI |
| AP 52 | 15 mar 2019 | 108 m² | 57 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 2.982 | Matrícula 0, 11º RI |
| VG A17 SS2 Garagem ou depósito | 15 mar 2019 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 31 | 27 fev 2019 | 108 m² | 57 m² | R$ 164.859 | 1.526 | 2.892 | Matrícula 248437, 11º RI |
| VG B1 SS1 Garagem ou depósito | 27 fev 2019 | 18 m² | — | R$ 25.141 | 1.397 | — | Matrícula 248497, 11º RI |
| VG A23 SS2 Garagem ou depósito | 15 fev 2019 | 20 m² | — | R$ 42.363 | 2.118 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 | 15 fev 2019 | 108 m² | 57 m² | R$ 237.129 | 2.196 | 4.160 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11 | 14 jan 2019 | 108 m² | 57 m² | R$ 185.000 | 1.713 | 3.246 | Matrícula 248429, 11º RI |
| VG B8 SS2 Garagem ou depósito | 14 jan 2019 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 248478, 11º RI |
| VG A20 SS2 Abaixo da referência | 17 dez 2018 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 248469, 11º RI |
| AP 51 | 17 dez 2018 | 108 m² | 57 m² | R$ 210.000 | 1.944 | 3.684 | Matrícula 248445, 11º RI |
| VG B1 SS1 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2018 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 248497, 11º RI |
| VG A22 SS2 Garagem ou depósito | 30 ago 2018 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 248471, 11º RI |
| AP 43 | 30 ago 2018 | 109 m² | 57 m² | R$ 170.000 | 1.560 | 2.982 | Matrícula 248443, 11º RI |
| VG B5 SS2 Arrematação em leilão | 16 mai 2018 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 248475, 11º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 16 mai 2018 | 109 m² | 57 m² | R$ 204.000 | 1.872 | 3.579 | Matrícula 248435, 11º RI |
| AP 93 | 3 abr 2018 | 109 m² | 57 m² | R$ 170.000 | 1.560 | 2.982 | Matrícula 248463, 11º RI |
| VG A14 SS1 Abaixo da referência | 3 abr 2018 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 248495, 11º RI |
| AP 73 | 1 dez 2017 | 109 m² | 57 m² | R$ 156.000 | 1.431 | 2.737 | Matrícula 248455, 11º RI |
| VG A6 SS1 Garagem ou depósito | 1 dez 2017 | 20 m² | — | R$ 23.400 | 1.170 | — | Matrícula 248487, 11º RI |
| VG A5 SS1 Garagem ou depósito | 28 set 2017 | 20 m² | — | R$ 44.488 | 2.224 | — | Matrícula 248486, 11º RI |
| AP 92 | 2 ago 2017 | 108 m² | 57 m² | R$ 162.000 | 1.500 | 2.842 | Matrícula 248462, 11º RI |
| VG A13 SS1 Garagem ou depósito | 2 ago 2017 | 20 m² | — | R$ 38.000 | 1.900 | — | Matrícula 248494, 11º RI |
| AP 13 | 30 set 2016 | 109 m² | 57 m² | R$ 175.330 | 1.609 | 3.076 | Matrícula 248431, 11º RI |
| VG B10 SS2 Garagem ou depósito | 30 set 2016 | 18 m² | — | R$ 34.670 | 1.926 | — | Matrícula 248480, 11º RI |
| VG A6 SS1 Arrematação em leilão | 13 jul 2016 | 20 m² | — | R$ 26.785 | 1.339 | — | Matrícula 248487, 11º RI |
| AP 73 Arrematação em leilão | 13 jul 2016 | 109 m² | 57 m² | R$ 239.464 | 2.197 | 4.201 | Matrícula 248455, 11º RI |
| AP 72 | 4 mai 2016 | 108 m² | 57 m² | R$ 210.000 | 1.944 | 3.684 | Matrícula 248454, 11º RI |
| VG A4 SS1 Garagem ou depósito | 23 dez 2015 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 248485, 11º RI |
| AP 71 | 22 dez 2015 | 108 m² | 57 m² | R$ 215.000 | 1.991 | 3.772 | Matrícula 248453, 11º RI |
| AP 32 Adjudicação | 22 set 2015 | 108 m² | 57 m² | R$ 6.506 | 60 | 114 | Matrícula 248438, 11º RI |
| VG B2 SS1 Adjudicação | 22 set 2015 | 18 m² | — | R$ 657 | 36 | — | Matrícula 248438, 11º RI |
| AP 73 | 16 jul 2014 | 109 m² | 57 m² | R$ 233.839 | 2.145 | 4.102 | Matrícula 248455, 11º RI |
| VG A6 SS1 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2014 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 248487, 11º RI |
| VG A21 SS2 Garagem ou depósito | 23 jun 2014 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 248470, 11º RI |
| AP 44 | 23 jun 2014 | 109 m² | 57 m² | R$ 260.000 | 2.385 | 4.561 | Matrícula 248444, 11º RI |
| VG A6 SS1 Garagem ou depósito | 2 out 2013 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 248487, 11º RI |
| AP 73 | 2 out 2013 | 109 m² | 57 m² | R$ 190.000 | 1.743 | 3.333 | Matrícula 248455, 11º RI |
| AP 14 | 28 jun 2013 | 109 m² | 57 m² | R$ 180.000 | 1.651 | 3.158 | Matrícula 248432, 11º RI |
| VG B8 SS2 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2013 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 248478, 11º RI |
| AP 11 | 28 mar 2013 | 108 m² | 57 m² | R$ 165.000 | 1.528 | 2.895 | Matrícula 248429, 11º RI |
| VG A24 SS2 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 248473, 11º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2012 | 108 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 248430, 11º RI |
| VG B9 SS2 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2012 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 248479, 11º RI |
| AP 13 | 4 jun 2012 | 109 m² | 57 m² | R$ 162.500 | 1.491 | 2.851 | Matrícula 248431, 11º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 16 set 2010 | 108 m² | 57 m² | R$ 35.200 | 326 | 618 | Matrícula 248437, 11º RI |
| VG B11 SS2 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2010 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 249481, 11º RI |
| AP 14 | 23 jun 2010 | 109 m² | 57 m² | R$ 73.000 | 670 | 1.281 | Matrícula 248432, 11º RI |
| AP 71 | 23 abr 2010 | 108 m² | 57 m² | R$ 85.500 | 792 | 1.500 | Matrícula 248453, 11º RI |
| VG A4 SS1 Garagem ou depósito | 23 abr 2010 | 20 m² | — | R$ 9.500 | 475 | — | Matrícula 248485, 11º RI |
| VG A20 SS2 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2009 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 248469, 11º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 23 dez 2009 | 108 m² | 57 m² | R$ 38.000 | 352 | 667 | Matrícula 248453, 11º RI |
| AP 51 | 23 dez 2009 | 108 m² | 57 m² | R$ 81.000 | 750 | 1.421 | Matrícula 248445, 11º RI |
| VG A4 SS1 Abaixo da referência | 23 dez 2009 | 20 m² | — | R$ 2.000 | 100 | — | Matrícula 248485, 11º RI |
| VG A23 SS2 Garagem ou depósito | 30 nov 2009 | 20 m² | — | R$ 18.234 | 912 | — | Matrícula 248472, 11º RI |
| AP 42 | 30 nov 2009 | 108 m² | 57 m² | R$ 73.766 | 683 | 1.294 | Matrícula 248442, 11º RI |
| AP 81 | 26 out 2009 | 108 m² | 57 m² | R$ 68.000 | 630 | 1.193 | Matrícula 0, 11º RI |
| VG A8 SS1 Venda de parte do imóvel | 26 out 2009 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 248489, 11º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 15 set 2009 | 109 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 248444, 11º RI |
| VG A21 SS2 Abaixo da referência | 15 set 2009 | 20 m² | — | R$ 9.000 | 450 | — | Matrícula 248470, 11º RI |
| VG A5 SS1 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2009 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 248486, 11º RI |
| AP 72 | 26 ago 2009 | 108 m² | 57 m² | R$ 95.000 | 880 | 1.667 | Matrícula 248454, 11º RI |
| AP 22 | 13 ago 2009 | 108 m² | 57 m² | R$ 63.800 | 591 | 1.119 | Matrícula 248434, 11º RI |
| VG B6 SS2 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2009 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 248476, 11º RI |
| AP 63 | 6 ago 2009 | 109 m² | 57 m² | R$ 85.000 | 780 | 1.491 | Matrícula 248451, 11º RI |
| VG B9 SS2 Garagem ou depósito | 5 ago 2009 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 248479, 11º RI |
| AP 12 | 5 ago 2009 | 108 m² | 57 m² | R$ 55.000 | 509 | 965 | Matrícula 248430, 11º RI |
| AP 24 | 5 nov 2008 | 109 m² | 57 m² | R$ 70.000 | 642 | 1.228 | Matrícula 248436, 11º RI |
| VG A25 SS2 Abaixo da referência | 5 nov 2008 | 20 m² | — | R$ 7.000 | 350 | — | Matrícula 248474, 11º RI |
| AP 63 | 4 nov 2008 | 109 m² | 57 m² | R$ 75.000 | 688 | 1.316 | Matrícula 248451, 11º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 29 set 2008 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 248452, 11º RI |
| AP 81 | 2 set 2008 | 108 m² | 57 m² | R$ 58.500 | 542 | 1.026 | Matrícula 248457, 11º RI |
| VG A8 SS1 Abaixo da referência | 2 set 2008 | 20 m² | — | R$ 6.500 | 325 | — | Matrícula 248489, 11º RI |
| VG A1 SS1 Abaixo da referência | 25 jul 2008 | 20 m² | — | R$ 5.000 | 250 | — | Matrícula 248482, 11º RI |
| AP 62 | 25 jul 2008 | 108 m² | 57 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.228 | Matrícula 248450, 11º RI |
| VG A19 SS2 Abaixo da referência | 13 mai 2008 | 20 m² | — | R$ 4.000 | 200 | — | Matrícula 248468, 11º RI |
| AP 54 | 13 mai 2008 | 109 m² | 57 m² | R$ 74.000 | 679 | 1.298 | Matrícula 248448, 11º RI |
| VG B8 SS2 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2008 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 248478, 11º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2008 | 108 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 248429, 11º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 14 nov 2007 | 108 m² | 57 m² | R$ 40.000 | 370 | 702 | Matrícula 248429, 11º RI |
| VG B8 SS2 Abaixo da referência | 14 nov 2007 | 18 m² | — | R$ 3.000 | 167 | — | Matrícula 248478, 11º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 8 out 2007 | 108 m² | 57 m² | R$ 31.680 | 293 | 556 | Matrícula 248434, 11º RI |
| VG B6 SS2 Arrematação em leilão | 8 out 2007 | 18 m² | — | R$ 4.320 | 240 | — | Matrícula 248476, 11º RI |
| AP 92 | 25 set 2007 | 108 m² | 57 m² | R$ 39.644 | 367 | 696 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 64 | 27 fev 2007 | 109 m² | 57 m² | R$ 52.000 | 477 | 912 | Matrícula 248452, 11º RI |
| VG A3 SS1 Abaixo da referência | 27 fev 2007 | 20 m² | — | R$ 8.000 | 400 | — | Matrícula 248484, 11º RI |
| VG A2 SS1 Garagem ou depósito | 16 jan 2007 | 20 m² | — | R$ 11.000 | 550 | — | Matrícula 248483, 11º RI |
| AP 63 | 16 jan 2007 | 109 m² | 57 m² | R$ 54.000 | 495 | 947 | Matrícula 248451, 11º RI |
| AP 83 | 2 out 2006 | 109 m² | 57 m² | R$ 49.500 | 454 | 868 | Matrícula 248459, 11º RI |
| VG A10 SS1 Abaixo da referência | 2 out 2006 | 20 m² | — | R$ 5.500 | 275 | — | Matrícula 248491, 11º RI |
| VG B9 SS2 Garagem ou depósito | 14 set 2006 | 18 m² | — | R$ 14.208 | 789 | — | Matrícula 248479, 11º RI |
| AP 12 | 14 set 2006 | 108 m² | 57 m² | R$ 45.000 | 417 | 789 | Matrícula 248479, 11º RI |
| VG A5 SS1 Abaixo da referência | 1 set 2006 | 20 m² | — | R$ 867 | 43 | — | Matrícula 248486, 11º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 1 set 2006 | 108 m² | 57 m² | R$ 4.699 | 44 | 82 | Matrícula 248454, 11º RI |
| VG A13 SS1 Garagem ou depósito | 24 ago 2006 | 20 m² | — | R$ 60.000 | 3.000 | — | Matrícula 248462, 11º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 21 ago 2006 | 108 m² | 57 m² | R$ 42.000 | 389 | 737 | Matrícula 248442, 11º RI |
| VG A23 SS2 Garagem ou depósito | 21 ago 2006 | 20 m² | — | R$ 8.000 | 400 | — | Matrícula 248472, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 435/m² para R$ 1.852/m² (+325%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 57 m² privativos 15 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 57 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Assangui Rua Assangui, 30 | 2008 | 20 | 4.262 |
| Rua Macajuba, 126 | 1995 | 4 | — |
| Edifício Trianon Rua Filipe Neri Teixeira, 57 | 1992 | 103 | 2.366 |
| Condomínio Vivace Rua Filipe Neri Teixeira, 200 | 2015 | 74 | 3.441 |
| Rua Itirapua, 296 | 1990 | 3 | — |
| Edifício Triunfo Rua Filipe Neri Teixeira, 25 | 1992 | 108 | 2.270 |