Rua Madalena, 438
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 20 mar 2023
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 4 QD 3 | 20 mar 2023 | 345 m² | — | R$ 4.000.000 | 11.594 | — | Matrícula 88473, 10º RI |
| LT 4 QD 3 | 26 fev 2015 | 345 m² | — | R$ 2.235.000 | 6.478 | — | Matrícula 88473, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2023 a mediana foi de R$ 6.478/m² para R$ 11.594/m² (+79%). O IPCA do período foi de 55%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 345 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jaraguá Rua Madalena, 477 | 1974 | 32 | 9.009 |
| Rua Simpatia, 543 | 1970 | 3 | — |
| Rua Irmão Gonçalo, 74 | 1970 | 25 | 9.387 |
| Rua Original, 22 | 2001 | 20 | 7.356 |
| Rua Madalena, 523 | 1975 | 10 | 12.308 |
| Rua Simpatia, 377 | 1970 | 3 | — |