Edifício Madre de Deus
Rua Madre de Deus, 227
- R$/m² construído
- 4.104
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.544
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 2 set 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 401 E 2VGS | 2 set 2025 | 209 m² | 114 m² | R$ 800.000 | 3.828 | 7.018 | Matrícula 143499, 7º RI |
| AP 702 E 2VGS | 26 dez 2024 | 210 m² | 114 m² | R$ 920.000 | 4.381 | 8.070 | Matrícula 143506, 7º RI |
| AP 402 E 2VGS Abaixo da referência | 1 set 2023 | 210 m² | 114 m² | R$ 245.000 | 1.167 | 2.149 | Matrícula 143500, 7º RI |
| AP 1002 E 3VGS Abaixo da referência | 12 mai 2023 | 329 m² | 180 m² | R$ 420.000 | 1.277 | 2.333 | Matrícula 143512, 7º RI |
| AP 901 E 3VG | 28 fev 2020 | 221 m² | 120 m² | R$ 740.000 | 3.348 | 6.167 | Matrícula 143509, 7º RI |
| AP 902 E 3VG | 22 ago 2018 | 222 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 2.703 | 5.000 | Matrícula 143510, 7º RI |
| AP 101 E 2VG | 9 jan 2018 | 209 m² | 114 m² | R$ 630.000 | 3.014 | 5.526 | Matrícula 143493, 7º RI |
| AP 201 E 2VG | 22 nov 2017 | 209 m² | 114 m² | R$ 630.000 | 3.014 | 5.526 | Matrícula 143495, 7º RI |
| AP 702 E 2VG | 22 mar 2017 | 210 m² | 114 m² | R$ 530.000 | 2.524 | 4.649 | Matrícula 143506, 7º RI |
| AP 102 E 2 V | 8 mar 2016 | 210 m² | 114 m² | R$ 750.000 | 3.571 | 6.579 | Matrícula 143494, 7º RI |
| AP 202 E 2VG | 20 jul 2015 | 210 m² | 114 m² | R$ 540.000 | 2.571 | 4.737 | Matrícula 143496, 7º RI |
| AP 1001 E 3V | 24 abr 2013 | 328 m² | 180 m² | R$ 750.000 | 2.287 | 4.167 | Matrícula 143511, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.292/m² para R$ 3.828/m² (+196%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² construídos, 114 m² privativos 6 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 114 m² privativos 4 unidades vendidas
- 222 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
- 329 m² construídos, 180 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Trovi Mooca Rua Madre de Deus, 179 | 2016 | 39 | 4.419 |
| Rua Madre de Deus, 204 | 1991 | 24 | 2.642 |
| Rua Madre de Deus, 291 | 2004 | 7 | — |
| Avenida Paes de Barros, 411 | 1971 | 48 | 4.189 |
| Avenida Paes de Barros, 481 | 1973 | 41 | 2.812 |
| Residencial San Marco Rua Padre Raposo, 137 | 2009 | 32 | 6.517 |