Rua Maest Cardim, 262
- R$/m² construído
- 7.739
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VG | 24 mar 2026 | 116 m² | — | R$ 920.000 | 7.931 | — | Matrícula 120533, 1º RI |
| AP 156 E VG Abaixo da referência | 10 mar 2026 | 116 m² | — | R$ 257.023 | 2.216 | — | Matrícula 120591, 1º RI |
| AP 156 E VG Cessão de direitos | 10 mar 2026 | 116 m² | — | R$ 950.000 | 8.190 | — | Matrícula 120591, 1º RI |
| AP 123 E VG | 19 fev 2025 | 116 m² | — | R$ 930.000 | 8.017 | — | Matrícula 120570, 1º RI |
| AP 163 E VG | 13 dez 2024 | 202 m² | — | R$ 1.053.432 | 5.215 | — | Matrícula 120594, 1º RI |
| AP 131 E VG | 18 jul 2024 | 106 m² | — | R$ 744.000 | 7.019 | — | Matrícula 120574, 1º RI |
| AP 114 E VG | 24 mai 2024 | 106 m² | — | R$ 910.000 | 8.585 | — | Matrícula 120565, 1º RI |
| AP 105 E VG | 18 mar 2024 | 116 m² | — | R$ 663.351 | 5.719 | — | Matrícula 120560, 1º RI |
| AP 92 E VG | 31 jan 2024 | 116 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.621 | — | Matrícula 120551, 1º RI |
| AP 91 E VG | 11 jan 2024 | 106 m² | — | R$ 800.000 | 7.547 | — | Matrícula 120550, 1º RI |
| VG 53M 1SS Abaixo da referência | 4 set 2023 | 27 m² | — | R$ 63.000 | 2.333 | — | Matrícula 120495, 1º RI |
| AP 81 E VG | 23 mar 2023 | 106 m² | — | R$ 699.635 | 6.600 | — | Matrícula 120544, 1º RI |
| VG 55M 1SS Garagem ou depósito | 23 mar 2023 | 27 m² | — | R$ 150.365 | 5.569 | — | Matrícula 120497, 1º RI |
| AP 84 E VG | 14 fev 2023 | 106 m² | — | R$ 788.000 | 7.434 | — | Matrícula 120547, 1º RI |
| VG 55M 1SS Abaixo da referência | 14 fev 2023 | 27 m² | — | R$ 47.450 | 1.757 | — | Matrícula 120497, 1º RI |
| AP 161 E VG | 21 out 2022 | 191 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.545 | — | Matrícula 120592, 1º RI |
| AP 86 E VG | 30 jun 2022 | 116 m² | — | R$ 400.000 | 3.448 | — | Matrícula 120549, 1º RI |
| AP 135 E VG Venda de parte do imóvel | 3 nov 2021 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 120578, 1º RI |
| AP 145 E VG Permuta | 15 jul 2021 | 116 m² | — | R$ 520.000 | 4.483 | — | Matrícula 120584, 1º RI |
| AP 146 E VG Permuta | 15 jul 2021 | 116 m² | — | R$ 520.000 | 4.483 | — | Matrícula 120585, 1º RI |
| AP 133 E VG Abaixo da referência | 18 dez 2020 | 116 m² | — | R$ 267.489 | 2.306 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 01 E VG | 18 nov 2020 | 163 m² | — | R$ 723.030 | 4.436 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 54M 2SS Abaixo da referência | 18 nov 2020 | 27 m² | — | R$ 58.140 | 2.153 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 145 E VG Cessão de direitos | 1 out 2020 | 116 m² | — | R$ 520.000 | 4.483 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 145 E VG Abaixo da referência | 1 out 2020 | 116 m² | — | R$ 267.489 | 2.306 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 143 E VG Abaixo da referência | 1 out 2020 | 116 m² | — | R$ 267.489 | 2.306 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 146 E VG Abaixo da referência | 1 out 2020 | 116 m² | — | R$ 257.023 | 2.216 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 83 E VG | 19 mar 2020 | 116 m² | — | R$ 729.600 | 6.290 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 22 E VG Cessão de direitos | 11 mar 2020 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 120509, 1º RI |
| AP 91 E VG | 9 jan 2019 | 106 m² | — | R$ 665.000 | 6.274 | — | Matrícula 12055, 1º RI |
| AP 91 E VG | 30 mai 2018 | 106 m² | — | R$ 650.000 | 6.132 | — | Matrícula 120550, 1º RI |
| VG 53M 1SS Garagem ou depósito | 13 abr 2018 | 27 m² | — | R$ 67.830 | 2.512 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 121 E VG | 13 abr 2018 | 106 m² | — | R$ 560.359 | 5.286 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 125 E VG | 23 mar 2018 | 116 m² | — | R$ 660.000 | 5.690 | — | Matrícula 120572, 1º RI |
| AP 51 E VG | 26 fev 2018 | 106 m² | — | R$ 574.145 | 5.416 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 51 E VG Cessão de direitos | 26 fev 2018 | 106 m² | — | R$ 574.145 | 5.416 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 162 E VG | 24 jan 2018 | 202 m² | — | R$ 1.050.000 | 5.198 | — | Matrícula 120593, 1º RI |
| AP 62 E VG | 20 dez 2017 | 116 m² | — | R$ 590.000 | 5.086 | — | Matrícula 120533, 1º RI |
| AP 44 E VG | 8 dez 2017 | 106 m² | — | R$ 638.365 | 6.022 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 61 E VG | 10 nov 2017 | 106 m² | — | R$ 480.000 | 4.528 | — | Matrícula 120532, 1º RI |
| AP 71 E VG | 3 nov 2017 | 106 m² | — | R$ 480.000 | 4.528 | — | Matrícula 120538, 1º RI |
| AP 152 E VG | 30 out 2017 | 116 m² | — | R$ 712.500 | 6.142 | — | Matrícula 120587, 1º RI |
| VG 58M 2SS Venda de parte do imóvel | 30 out 2017 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 120491, 1º RI |
| AP 63 E VG | 5 set 2017 | 116 m² | — | R$ 640.000 | 5.517 | — | Matrícula 120534, 1º RI |
| AP 31 E VG | 30 ago 2017 | 106 m² | — | R$ 638.400 | 6.023 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 71 E VG Dação em pagamento | 11 ago 2017 | 106 m² | — | R$ 337.500 | 3.184 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 61 E VG Dação em pagamento | 11 ago 2017 | 106 m² | — | R$ 337.500 | 3.184 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 65 E VG | 24 jul 2017 | 116 m² | — | R$ 650.000 | 5.603 | — | Matrícula 120536, 1º RI |
| AP 66 E VG | 24 jul 2017 | 116 m² | — | R$ 585.000 | 5.043 | — | Matrícula 120537, 1º RI |
| AP 84 E VG | 21 jun 2017 | 106 m² | — | R$ 569.400 | 5.372 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 152 E VG Dação em pagamento | 9 jun 2017 | 116 m² | — | R$ 390.000 | 3.362 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 58M 2SS Dação em pagamento | 9 jun 2017 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 141 E VG | 1 jun 2017 | 106 m² | — | R$ 680.000 | 6.415 | — | Matrícula 120580, 1º RI |
| AP 26 E VG | 17 mai 2017 | 116 m² | — | R$ 579.942 | 5.000 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 58M 2SS Garagem ou depósito | 15 mai 2017 | 27 m² | — | R$ 65.800 | 2.437 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 03 E VG | 7 abr 2017 | 163 m² | — | R$ 753.000 | 4.620 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 74 E VG Dação em pagamento | 29 mar 2017 | 106 m² | — | R$ 337.500 | 3.184 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 74 E VG | 29 mar 2017 | 106 m² | — | R$ 550.000 | 5.189 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 64 E VG Venda de parte do imóvel | 17 fev 2017 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 12 E VG | 14 fev 2017 | 116 m² | — | R$ 587.000 | 5.060 | — | Matrícula 120503, 1º RI |
| AP 155 E VG | 8 fev 2017 | 116 m² | — | R$ 683.145 | 5.889 | — | Matrícula 120590, 1º RI |
| AP 123 E VG | 20 dez 2016 | 116 m² | — | R$ 658.000 | 5.672 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 13 E VG | 6 dez 2016 | 116 m² | — | R$ 610.000 | 5.259 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 93 E VG | 21 nov 2016 | 116 m² | — | R$ 700.000 | 6.034 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 21 E VG | 17 nov 2016 | 106 m² | — | R$ 550.000 | 5.189 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 142 E VG | 11 nov 2016 | 116 m² | — | R$ 650.000 | 5.603 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 59M 2SS Garagem ou depósito | 11 out 2016 | 27 m² | — | R$ 67.830 | 2.512 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 56 E VG | 11 out 2016 | 116 m² | — | R$ 642.943 | 5.543 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 36 E VG | 29 set 2016 | 116 m² | — | R$ 616.323 | 5.313 | — | Matrícula 120519, 1º RI |
| VG 56M 1SS Abaixo da referência | 15 set 2016 | 27 m² | — | R$ 48.450 | 1.794 | — | Matrícula 120498, 1º RI |
| AP 42 E VG | 19 ago 2016 | 116 m² | — | R$ 582.369 | 5.020 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 75 E VG | 10 ago 2016 | 116 m² | — | R$ 652.034 | 5.621 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 25 E VG | 29 jul 2016 | 116 m² | — | R$ 585.600 | 5.048 | — | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.428/m² para R$ 7.931/m² (+46%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −9,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 29 unidades vendidas
- 106 m² 15 unidades vendidas
- 202 m² 2 unidades vendidas
- 163 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício You Link Paulista Rua Santa Madalena, 72 | 2019 | 90 | 8.081 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 453 | 1971 | 5 | — |
| Edifício Neubern Rua Santa Madalena, 58 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Maria Antonieta Rua Maest Cardim, 316 | 1968 | 5 | — |
| Edifício Maison Rochelle Rua Santa Madalena, 53 | 1989 | 41 | 5.055 |
| Rua Pedroso, 322 | 1981 | 3 | — |