Edifício Neubern
Rua Santa Madalena, 58
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 2 ago 2011
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 2 ago 2011 | 48 m² | — | R$ 170.000 | 3.542 | — | Matrícula 41256, 1º RI |
| LJ 58 | 30 jul 2011 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 41255, 1º RI |
| AP 2 | 11 mar 2010 | 48 m² | — | R$ 49.000 | 1.021 | — | Matrícula 41256, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2011 a mediana foi de R$ 1.021/m² para R$ 2.978/m² (+192%). O IPCA do período foi de 6,6%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 1 unidade vendida
- 29 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
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| Rua Martiniano de Carvalho, 453 | 1971 | 5 | — |
| Rua Maest Cardim, 262 | 2015 | 73 | 7.739 |
| Edifício Maria Antonieta Rua Maest Cardim, 316 | 1968 | 5 | — |
| Rua Martiniano de Carvalho, 549 | 1972 | 26 | 5.714 |