Rua Maest Cardim, 262
- R$/m² construído
- 7.739
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VG | 24 mar 2026 | 116 m² | — | R$ 920.000 | 7.931 | — | Matrícula 120533, 1º RI |
| AP 156 E VG Abaixo da referência | 10 mar 2026 | 116 m² | — | R$ 257.023 | 2.216 | — | Matrícula 120591, 1º RI |
| AP 156 E VG Cessão de direitos | 10 mar 2026 | 116 m² | — | R$ 950.000 | 8.190 | — | Matrícula 120591, 1º RI |
| AP 123 E VG | 19 fev 2025 | 116 m² | — | R$ 930.000 | 8.017 | — | Matrícula 120570, 1º RI |
| AP 163 E VG | 13 dez 2024 | 202 m² | — | R$ 1.053.432 | 5.215 | — | Matrícula 120594, 1º RI |
| AP 131 E VG | 18 jul 2024 | 106 m² | — | R$ 744.000 | 7.019 | — | Matrícula 120574, 1º RI |
| AP 114 E VG | 24 mai 2024 | 106 m² | — | R$ 910.000 | 8.585 | — | Matrícula 120565, 1º RI |
| AP 105 E VG | 18 mar 2024 | 116 m² | — | R$ 663.351 | 5.719 | — | Matrícula 120560, 1º RI |
| AP 92 E VG | 31 jan 2024 | 116 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.621 | — | Matrícula 120551, 1º RI |
| AP 91 E VG | 11 jan 2024 | 106 m² | — | R$ 800.000 | 7.547 | — | Matrícula 120550, 1º RI |
| VG 53M 1SS Abaixo da referência | 4 set 2023 | 27 m² | — | R$ 63.000 | 2.333 | — | Matrícula 120495, 1º RI |
| AP 81 E VG | 23 mar 2023 | 106 m² | — | R$ 699.635 | 6.600 | — | Matrícula 120544, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.428/m² para R$ 7.931/m² (+46%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −9,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 29 unidades vendidas
- 106 m² 15 unidades vendidas
- 202 m² 2 unidades vendidas
- 163 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício You Link Paulista Rua Santa Madalena, 72 | 2019 | 90 | 8.081 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 453 | 1971 | 5 | — |
| Edifício Neubern Rua Santa Madalena, 58 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Maria Antonieta Rua Maest Cardim, 316 | 1968 | 5 | — |
| Edifício Maison Rochelle Rua Santa Madalena, 53 | 1989 | 41 | 5.055 |
| Rua Pedroso, 322 | 1981 | 3 | — |