Edifício You Link Paulista
Rua Santa Madalena, 72
- R$/m² construído
- 8.081
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.143
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 336 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 | 27 jul 2026 | 59 m² | 35 m² | R$ 335.960 | 5.694 | 9.599 | Matrícula 127101, 1º RI |
| AP 614 | 10 jul 2026 | 33 m² | 20 m² | R$ 350.000 | 10.606 | 17.500 | Matrícula 127170, 1º RI |
| AP 201 | 10 jul 2026 | 96 m² | 51 m² | R$ 915.000 | 9.531 | 17.941 | Matrícula 126953, 1º RI |
| AP 1002 | 19 jun 2026 | 91 m² | 51 m² | R$ 878.000 | 9.648 | 17.216 | Matrícula 127018, 1º RI |
| AP 208 | 10 jun 2026 | 59 m² | 35 m² | R$ 490.000 | 8.305 | 14.000 | Matrícula 127108, 1º RI |
| AP 811 | 10 jun 2026 | 61 m² | 35 m² | R$ 530.000 | 8.689 | 15.143 | Matrícula 127195, 1º RI |
| AP 1403 Torre A Retomada por inadimplência | 4 jun 2026 | 116 m² | 65 m² | R$ 792.915 | 6.835 | 12.199 | Matrícula 388597, 1º RI |
| AP 909 | 25 mai 2026 | 59 m² | 35 m² | R$ 365.040 | 6.187 | 10.430 | Matrícula 127207, 1º RI |
| AP 407 | 11 mai 2026 | 61 m² | 35 m² | R$ 360.360 | 5.908 | 10.296 | Matrícula 127135, 1º RI |
| LJ 1 | 9 mai 2026 | 441 m² | — | R$ 3.000.000 | 6.803 | — | Matrícula 127213, 1º RI |
| AP 808 | 22 abr 2026 | 92 m² | 51 m² | R$ 549.368 | 5.971 | 10.772 | Matrícula 127008, 1º RI |
| AP 1202 Integralização de capital | 2 abr 2026 | 91 m² | 51 m² | R$ 568.985 | 6.253 | 11.157 | Matrícula 127034, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.343/m² para R$ 6.803/m² (+7,2%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 35 m² privativos 14 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 35 m² privativos 13 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 65 m² privativos 10 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 20 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martiniano de Carvalho, 453 | 1971 | 5 | — |
| Rua Maest Cardim, 262 | 2015 | 73 | 7.739 |
| Edifício Neubern Rua Santa Madalena, 58 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Maison Rochelle Rua Santa Madalena, 53 | 1989 | 41 | 5.055 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 549 | 1972 | 26 | 5.714 |
| Edifício Carmen Rua Martiniano de Carvalho, 484 | 1981 | 37 | 6.471 |