Edifício Paulista Upgrade
Rua Maest Cardim, 592
- R$/m² construído
- 4.054
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 303 E VG | 6 fev 2026 | 74 m² | — | R$ 275.000 | 3.716 | — | Matrícula 81399, 1º RI |
| CJ 306 E VG Abaixo da referência | 4 jul 2024 | 78 m² | — | R$ 193.000 | 2.474 | — | Matrícula 81402, 1º RI |
| CJ 402 E VG | 13 mai 2024 | 75 m² | — | R$ 325.000 | 4.333 | — | Matrícula 81404, 1º RI |
| CJ 401 E VG Venda de parte do imóvel | 13 mai 2024 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 81403, 1º RI |
| CJ 1003 E VG | 12 abr 2024 | 74 m² | — | R$ 300.000 | 4.054 | — | Matrícula 81441, 1º RI |
| CJ 805 E VG | 30 jun 2023 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 81431, 1º RI |
| CJ 603 E VG Adjudicação | 12 mai 2023 | 74 m² | — | R$ 77.766 | 1.051 | — | Matrícula 81417, 1º RI |
| CJ 604 E VG Adjudicação | 12 mai 2023 | 74 m² | — | R$ 77.766 | 1.051 | — | Matrícula 81418, 1º RI |
| CJ 806 E VG | 19 abr 2022 | 78 m² | — | R$ 300.000 | 3.846 | — | Matrícula 81432, 1º RI |
| CJ 804 E VG | 25 jan 2021 | 74 m² | — | R$ 260.000 | 3.514 | — | Matrícula 81430, 1º RI |
| CJ 1004 E VG | 20 mar 2020 | 74 m² | — | R$ 272.600 | 3.684 | — | Matrícula 81442, 1º RI |
| CJ 802 E VG | 17 set 2018 | 75 m² | — | R$ 254.000 | 3.387 | — | Matrícula 81428, 1º RI |
| CJ 901 E VG | 15 jan 2016 | 78 m² | — | R$ 360.000 | 4.615 | — | Matrícula 81433, 1º RI |
| CJ 704 E VG | 21 set 2015 | 74 m² | — | R$ 375.000 | 5.068 | — | Matrícula 81424, 1º RI |
| CJ 703 E VG | 21 set 2015 | 74 m² | — | R$ 375.000 | 5.068 | — | Matrícula 81423, 1º RI |
| CJ 405 E VG | 16 abr 2015 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 81407, 1º RI |
| CJ 803 E VG | 27 mar 2015 | 74 m² | — | R$ 360.000 | 4.865 | — | Matrícula 81429, 1º RI |
| CJ 802 E VG Adjudicação compulsória | 20 mar 2015 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 81428, 1º RI |
| CJ 1104 E 2 Outra transmissão | 9 jan 2015 | 99 m² | — | R$ 38.739 | 391 | — | Matrícula 81448, 1º RI |
| CJ 1103 E 2 Outra transmissão | 9 jan 2015 | 99 m² | — | R$ 51.790 | 523 | — | Matrícula 81447, 1º RI |
| CJ 1105 E 2 Outra transmissão | 9 jan 2015 | 100 m² | — | R$ 38.739 | 387 | — | Matrícula 81449, 1º RI |
| CJ 1101 E 2 Outra transmissão | 9 jan 2015 | 103 m² | — | R$ 48.430 | 470 | — | Matrícula 81445, 1º RI |
| CJ 1102 E 2 Outra transmissão | 9 jan 2015 | 100 m² | — | R$ 48.430 | 484 | — | Matrícula 81446, 1º RI |
| CJ 1106 E 2 Outra transmissão | 9 jan 2015 | 103 m² | — | R$ 42.939 | 417 | — | Matrícula 81450, 1º RI |
| CJ 803 E VG | 22 out 2013 | 74 m² | — | R$ 400.000 | 5.405 | — | Matrícula 81429, 1º RI |
| CJ 803 E VG | 24 set 2013 | 74 m² | — | R$ 22.428 | 303 | — | Matrícula 81429, 1º RI |
| CJ 203 E VG | 2 jun 2011 | 74 m² | — | R$ 370.000 | 5.000 | — | Matrícula 81393, 1º RI |
| CJ 302 E VG | 7 abr 2011 | 75 m² | — | R$ 144.000 | 1.920 | — | Matrícula 81398, 1º RI |
| CJ 1004 E VG Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 81442, 1º RI |
| CJ 1006 E VG | 28 mai 2010 | 78 m² | — | R$ 140.000 | 1.795 | — | Matrícula 81444, 1º RI |
| CJ305 E VG | 22 dez 2009 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 81401, 1º RI |
| CJ 304 E VG | 8 dez 2009 | 74 m² | — | R$ 90.000 | 1.216 | — | Matrícula 81400, 1º RI |
| CJ 401 E VG Cessão de direitos | 15 out 2009 | 78 m² | — | R$ 77.889 | 999 | — | Matrícula 81403, 1º RI |
| CJ 401 E VG | 15 out 2009 | 78 m² | — | R$ 77.889 | 999 | — | Matrícula 81403, 1º RI |
| CJ 402 E VG | 15 out 2009 | 75 m² | — | R$ 77.889 | 1.039 | — | Matrícula 81404, 1º RI |
| CJ 402 E VG Cessão de direitos | 15 out 2009 | 75 m² | — | R$ 77.889 | 1.039 | — | Matrícula 81404, 1º RI |
| CJ 501 E VG | 2 out 2009 | 78 m² | — | R$ 100.000 | 1.282 | — | Matrícula 81409, 1º RI |
| CJ 502 E VG | 2 out 2009 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 81410, 1º RI |
| CJ 503 E VG | 2 out 2009 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 81411, 1º RI |
| CJ 504 E VG | 2 out 2009 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 81412, 1º RI |
| CJ 505 E VG | 2 out 2009 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 81413, 1º RI |
| CJ 506 E VG | 2 out 2009 | 78 m² | — | R$ 100.000 | 1.282 | — | Matrícula 81414, 1º RI |
| CJ 805 E VG | 16 set 2009 | 75 m² | — | R$ 85.139 | 1.135 | — | Matrícula 81431, 1º RI |
| CJ 806 E VG | 16 set 2009 | 78 m² | — | R$ 85.139 | 1.092 | — | Matrícula 81432, 1º RI |
| CJ 901 E VG | 8 set 2009 | 78 m² | — | R$ 130.000 | 1.667 | — | Matrícula 81433, 1º RI |
| CJ 103 E VG | 17 abr 2009 | 74 m² | — | R$ 120.000 | 1.622 | — | Matrícula 81387, 1º RI |
| CJ 703 E VG | 19 mar 2009 | 74 m² | — | R$ 130.000 | 1.757 | — | Matrícula 81423, 1º RI |
| CJ 704 E VG | 19 mar 2009 | 74 m² | — | R$ 130.000 | 1.757 | — | Matrícula 81424, 1º RI |
| CJ 1001 E VG | 23 dez 2008 | 78 m² | — | R$ 80.000 | 1.026 | — | Matrícula 81439, 1º RI |
| CJ 803 E VG | 17 dez 2008 | 74 m² | — | R$ 80.000 | 1.081 | — | Matrícula 81429, 1º RI |
| CJ 804 E VG | 17 dez 2008 | 74 m² | — | R$ 80.000 | 1.081 | — | Matrícula 81430, 1º RI |
| CJ 802 E VG | 14 nov 2008 | 75 m² | — | R$ 80.000 | 1.067 | — | Matrícula 81428, 1º RI |
| CJ 101 E VG | 4 nov 2008 | 78 m² | — | R$ 100.000 | 1.282 | — | Matrícula 81385, 1º RI |
| CJ 501 E VG | 6 out 2008 | 78 m² | — | R$ 100.000 | 1.282 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 502 E VG | 6 out 2008 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 503 E VG | 6 out 2008 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 504 E VG | 6 out 2008 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 505 E VG | 6 out 2008 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 506 E VG | 6 out 2008 | 78 m² | — | R$ 100.000 | 1.282 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 904 E VG | 5 set 2008 | 74 m² | — | R$ 95.000 | 1.284 | — | Matrícula 81436, 1º RI |
| CJ 904 E VG | 22 jul 2008 | 74 m² | — | R$ 95.000 | 1.284 | — | Matrícula 81436, 1º RI |
| CJ 204 E VG | 20 jun 2008 | 74 m² | — | R$ 80.000 | 1.081 | — | Matrícula 81394, 1º RI |
| CJ 203 E VG | 20 jun 2008 | 74 m² | — | R$ 80.000 | 1.081 | — | Matrícula 81393, 1º RI |
| CJ 705 E VG | 26 mai 2008 | 75 m² | — | R$ 80.000 | 1.067 | — | Matrícula 81425, 1º RI |
| CJ 405 E VG | 21 mai 2008 | 75 m² | — | R$ 80.000 | 1.067 | — | Matrícula 81407, 1º RI |
| CJ 701 E VG | 11 abr 2008 | 78 m² | — | R$ 121.084 | 1.552 | — | Matrícula 81421, 1º RI |
| CJ 705 E VG | 1 fev 2008 | 75 m² | — | R$ 75.000 | 1.000 | — | Matrícula 81425, 1º RI |
| CJ 502 E VG | 25 jun 2007 | 75 m² | — | R$ 78.723 | 1.050 | — | Matrícula 81410, 1º RI |
| CJ 504 E VG | 25 jun 2007 | 74 m² | — | R$ 78.723 | 1.064 | — | Matrícula 81412, 1º RI |
| CJ 506 E VG | 25 jun 2007 | 78 m² | — | R$ 78.723 | 1.009 | — | Matrícula 81414, 1º RI |
| CJ 503 E VG | 25 jun 2007 | 74 m² | — | R$ 78.723 | 1.064 | — | Matrícula 81411, 1º RI |
| CJ 505 E VG | 25 jun 2007 | 75 m² | — | R$ 78.723 | 1.050 | — | Matrícula 81413, 1º RI |
| CJ 501 E VG | 25 jun 2007 | 78 m² | — | R$ 78.723 | 1.009 | — | Matrícula 81409, 1º RI |
| CJ 206 E VG | 31 out 2006 | 78 m² | — | R$ 86.000 | 1.103 | — | Matrícula 81396, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.103/m² para R$ 3.716/m² (+237%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 16 unidades vendidas
- 78 m² 11 unidades vendidas
- 75 m² 9 unidades vendidas
- 103 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Julieta Rua Maest Cardim, 591 | 1977 | 20 | 5.461 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 807 | 2009 | 263 | 9.278 |
| Rua Maest Cardim, 601 | 1954 | 5 | — |
| Edifício The Plaza Fifty Rua Maest Cardim, 476 | 2000 | 75 | 5.250 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 864 | 2000 | 166 | 5.530 |
| Rua Artur Prado, 621 | 2007 | 494 | 13.743 |