Rua Maest Cardim, 963
- R$/m² construído
- 7.970
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 970 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 1.705 m² | — | — | — | — | Matrícula 54603, 1º RI |
| A2 APTO 20 | 18 dez 2025 | 133 m² | — | R$ 969.973 | 7.293 | — | Matrícula 54602, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 1.705 m² | — | — | — | — | Matrícula 54603, 1º RI |
| A9 APTO 93 | 19 mar 2025 | 133 m² | — | R$ 1.150.000 | 8.647 | — | Matrícula 11318, 1º RI |
| A2 APTO 20 | 30 set 2021 | 133 m² | — | R$ 1.200.000 | 9.023 | — | Matrícula 54602, 1º RI |
| ANDAR 5 APTO 51 | 27 jul 2021 | 133 m² | — | R$ 815.000 | 6.128 | — | Matrícula 90585, 1º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 24 set 2020 | 1.705 m² | — | — | — | — | Matrícula 103095, 1º RI |
| VAGA INDIVID Venda de parte do imóvel | 8 fev 2019 | 1.705 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| A9 APTO 90 | 8 fev 2019 | 133 m² | — | R$ 634.067 | 4.767 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| A2 APTO 20 | 26 dez 2016 | 133 m² | — | R$ 535.758 | 4.028 | — | Matrícula 54602, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 dez 2016 | 1.705 m² | — | — | — | — | Matrícula 54603, 1º RI |
| AN6 AP60 | 28 jan 2016 | 133 m² | — | R$ 750.000 | 5.639 | — | Matrícula 15337, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.278/m² para R$ 7.970/m² (+524%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Cardim, 1061 | 1968 | 30 | 5.897 |
| Edifício Don Sebastiano Rua Francisco G de Andrade Machado, 81 | 1979 | 48 | 6.383 |
| Edifício Luzano Rua Treze de Maio, 1911 | 1970 | 41 | 6.667 |
| Rua João Juliao, 296 | 1972 | 91 | 6.742 |
| Condomínio Be Paulista Rua Álvaro Guimarães, 9 | 2015 | 127 | 6.700 |
| Edifício Metropolitan Rua Martiniano de Carvalho, 1049 | 2004 | 402 | 9.375 |