Rua Magalhães de Araújo, 450
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 8 ago 2017
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 15 QD 34 | 8 ago 2017 | 415 m² | — | R$ 2.980.000 | 7.181 | — | Matrícula 9523, 18º RI |
| LT 15 QD 34 | 14 mar 2013 | 415 m² | — | R$ 2.650.000 | 6.386 | — | Matrícula 9523, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2017 a mediana foi de R$ 6.386/m² para R$ 7.181/m² (+12%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 415 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Magalhães de Araújo, 396 | 1997 | 3 | 8.961 |
| Rua Luís Dib Zogaib (lote 0017) | 2013 | 3 | — |
| Rua Emílio Pedutti, 337 | 1998 | 7 | — |
| Rua Inácio Pedroso, 196 | 1978 | 5 | 12.211 |
| Rua Caixanas, 189 | 1997 | 12 | 9.155 |
| Rua Santo Eufredo, 155 | 1978 | 4 | 4.440 |