Rua Major Basílio, 636
- R$/m² construído
- 4.918
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 10 set 2024
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 set 2024 | 183 m² | — | R$ 900.000 | 4.918 | — | Matrícula 1602, 7º RI |
| Casa | 31 ago 2023 | 183 m² | — | R$ 800.000 | 4.372 | — | Matrícula 1602, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 4.372/m² para R$ 4.918/m² (+12%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +7,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Basílio, 643 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Palazzo Caprini Rua Siqueira Bueno, 2539 | 2000 | 76 | 3.852 |
| Rua do Acre, 542 | 1993 | 72 | 3.609 |
| Edifício Franco Rua Piracununga, 95 | 1985 | 49 | 3.590 |
| Rua Tie, 138 | 1995 | 11 | 5.133 |
| Residencial Avigliana Rua Guarei, 360 | 2006 | 92 | 4.493 |