Edifício Salle Leite
Rua Major Diogo, 509
- R$/m² construído
- 4.293
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.598
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 517 AP 42 | 25 ago 2026 | 61 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 4.426 | 5.625 | Matrícula 13364, 4º RI |
| 517 AP 31 | 17 abr 2026 | 92 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 5.714 | Matrícula 13367, 4º RI |
| 517 AP 33 | 21 out 2024 | 92 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 4.239 | 5.571 | Matrícula 13379, 4º RI |
| 517 AP 31 Arrematação em leilão | 15 ago 2024 | 92 m² | 70 m² | R$ 170.775 | 1.856 | 2.440 | Matrícula 13367, 4º RI |
| 517 AP 63 | 13 nov 2023 | 92 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 5.000 | Matrícula 13382, 4º RI |
| 517 AP 52 | 27 set 2023 | 61 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 4.262 | 5.417 | Matrícula 13358, 4º RI |
| 517 AP 31 Retomada por inadimplência | 30 jan 2023 | 92 m² | 70 m² | R$ 142.928 | 1.554 | 2.042 | Matrícula 13367, 4º RI |
| 517 AP 83 | 30 set 2022 | 92 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 5.000 | Matrícula 13371, 4º RI |
| 517 AP 72 | 11 jul 2022 | 61 m² | 48 m² | R$ 256.000 | 4.197 | 5.333 | Matrícula 13376, 4º RI |
| 517 AP 14 2 AND | 23 set 2021 | 61 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 4.590 | 5.833 | Matrícula 13356, 4º RI |
| 517 AP 72 | 18 dez 2020 | 61 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.125 | Matrícula 13376, 4º RI |
| 517 AP 23 | 20 nov 2020 | 92 m² | 70 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 2.714 | Matrícula 13373, 4º RI |
| 517 AP 71 | 16 nov 2018 | 92 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 4.143 | Matrícula 13375, 4º RI |
| 517 AP 33 | 15 set 2017 | 92 m² | 70 m² | R$ 439.000 | 4.772 | 6.271 | Matrícula 13379, 4º RI |
| 517 AP 84 | 22 mai 2017 | 61 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 4.167 | Matrícula 13372, 4º RI |
| 517 AP 13 | 25 abr 2017 | 92 m² | 70 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 2.429 | Matrícula 13385, 4º RI |
| 517 AP 13 Arrematação em leilão | 23 fev 2017 | 92 m² | 70 m² | R$ 132.000 | 1.435 | 1.886 | Matrícula 13385, 4º RI |
| 517 AP 32 | 22 fev 2016 | 61 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.125 | Matrícula 13368, 4º RI |
| 517 AP 81 Abaixo da referência | 25 jul 2014 | 92 m² | 70 m² | R$ 40.600 | 441 | 580 | Matrícula 13369, 4º RI |
| 517 AP 42 Venda de parte do imóvel | 24 dez 2013 | 61 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 13364, 4º RI |
| 517 AP 12 | 14 jun 2013 | 61 m² | 48 m² | R$ 48.000 | 787 | 1.000 | Matrícula 85156, 4º RI |
| 517 AP 83 | 27 nov 2012 | 92 m² | 70 m² | R$ 50.000 | 543 | 714 | Matrícula 13371, 4º RI |
| 517 AP 12 Dação em pagamento | 27 nov 2012 | 61 m² | 48 m² | R$ 45.000 | 738 | 938 | Matrícula 85156, 4º RI |
| 517 AP 41 | 11 mai 2011 | 92 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 2.857 | Matrícula 13363, 4º RI |
| 517 AP 34 | 26 fev 2010 | 61 m² | 48 m² | R$ 125.000 | 2.049 | 2.604 | Matrícula 13380, 4º RI |
| 517 AP 44 | 10 fev 2010 | 61 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.639 | 2.083 | Matrícula 13366, 4º RI |
| 517 AP 31 | 30 jun 2009 | 92 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.413 | 1.857 | Matrícula 13367, 4º RI |
| 517 AP 83 Abaixo da referência | 20 mar 2009 | 92 m² | 70 m² | R$ 40.000 | 435 | 571 | Matrícula 13371, 4º RI |
| 517 AP 32 | 9 mar 2009 | 61 m² | 48 m² | R$ 54.000 | 885 | 1.125 | Matrícula 13368, 4º RI |
| 517 AP 31 | 27 fev 2009 | 92 m² | 70 m² | R$ 82.000 | 891 | 1.171 | Matrícula 13367, 4º RI |
| 517 AP 82 | 27 fev 2009 | 61 m² | 48 m² | R$ 65.000 | 1.066 | 1.354 | Matrícula 13370, 4º RI |
| 517 AP 34 | 26 ago 2008 | 61 m² | 48 m² | R$ 75.000 | 1.230 | 1.562 | Matrícula 0, 4º RI |
| 517 AP 23 | 24 jan 2008 | 92 m² | 70 m² | R$ 50.000 | 543 | 714 | Matrícula 13373, 4º RI |
| 517 AP 43 Abaixo da referência | 31 out 2006 | 92 m² | 70 m² | R$ 20.000 | 217 | 286 | Matrícula 13365, 4º RI |
| 517 AP 12 | 31 jan 2006 | 61 m² | 48 m² | R$ 37.000 | 607 | 771 | Matrícula 85156, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 607/m² para R$ 4.387/m² (+623%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 70 m² privativos 10 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 48 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriana Rua Humaita, 571 | 1979 | 83 | 4.884 |
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 495 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 499 | 1960 | 18 | 4.434 |
| Rua Major Diogo, 587 | 1979 | 104 | 5.439 |
| Rua Major Diogo, 633 | 1960 | 31 | 4.878 |
| Rua Major Diogo, 689 | 1970 | 15 | 3.875 |