Rua Major Diogo, 689
- R$/m² construído
- 3.875
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.569
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 5 mai 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 5 mai 2025 | 70 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 4.310 | Matrícula 23725, 4º RI |
| APTO 5 | 11 jan 2024 | 67 m² | 58 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 4.828 | Matrícula 162149, 4º RI |
| APTO 14 | 21 ago 2023 | 71 m² | 58 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 4.828 | Matrícula 158516, 4º RI |
| APTO 8 | 26 jan 2023 | 71 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 6.034 | Matrícula 47604, 4º RI |
| APTO 15 | 15 ago 2022 | 55 m² | 47 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 4.894 | Matrícula 66353, 4º RI |
| APTO 7 | 8 mar 2019 | 70 m² | 58 m² | R$ 160.000 | 2.286 | 2.759 | Matrícula 159045, 4º RI |
| APTO 14 | 20 ago 2015 | 71 m² | 58 m² | R$ 150.000 | 2.113 | 2.586 | Matrícula 158516, 4º RI |
| APTO 14 Adjudicação | 24 ago 2013 | 71 m² | 58 m² | R$ 54.000 | 761 | 931 | Matrícula 158516, 4º RI |
| APTO 9 | 28 nov 2012 | 55 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 4.255 | Matrícula 12447, 4º RI |
| APTO 9 | 8 mai 2012 | 55 m² | 47 m² | R$ 175.000 | 3.182 | 3.723 | Matrícula 12447, 4º RI |
| APTO 4 | 18 ago 2010 | 76 m² | 58 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 1.724 | Matrícula 73999, 4º RI |
| APTO 5 | 30 nov 2009 | 67 m² | 58 m² | R$ 100.000 | 1.493 | 1.724 | Matrícula 162149, 4º RI |
| APTO 9 | 5 set 2007 | 55 m² | 47 m² | R$ 40.000 | 727 | 851 | Matrícula 12447, 4º RI |
| APTO 2 | 22 set 2006 | 77 m² | 58 m² | R$ 63.000 | 818 | 1.086 | Matrícula 42722, 4º RI |
| APTO 9 | 17 fev 2006 | 55 m² | 47 m² | R$ 40.000 | 727 | 851 | Matrícula 12447, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 3.571/m² (+362%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 47 m² privativos 2 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriana Rua Humaita, 571 | 1979 | 83 | 4.884 |
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 495 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Antônio Venturi Rua Major Diogo, 499 | 1960 | 18 | 4.434 |
| Edifício Salle Leite Rua Major Diogo, 509 | 1961 | 35 | 4.293 |
| Rua Major Diogo, 587 | 1979 | 104 | 5.439 |
| Rua Major Diogo, 633 | 1960 | 31 | 4.878 |