Rua Major Diogo, 918
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 168 mil
- 23 set 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 Integralização de capital | 23 set 2024 | 81 m² | ≈ 66 m² | R$ 168.447 | 2.080 | 2.552 | Matrícula 84534, 4º RI |
| APTO 52 Integralização de capital | 23 set 2024 | 81 m² | ≈ 66 m² | R$ 168.447 | 2.080 | 2.552 | Matrícula 84531, 4º RI |
| SUB SOLO Integralização de capital | 23 set 2024 | 268 m² | — | — | — | — | Matrícula 1638, 4º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 26 out 2023 | 268 m² | — | — | — | — | Matrícula 1855, 4º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 26 out 2023 | 81 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 108, 4º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 21 set 2021 | 268 m² | — | — | — | — | Matrícula 1855, 4º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 21 set 2021 | 81 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 108, 4º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 21 jul 2021 | 268 m² | — | — | — | — | Matrícula 1855, 4º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2021 | 81 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 108, 4º RI |
| APTO 61 | 19 mar 2021 | 81 m² | ≈ 66 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 5.152 | Matrícula 18718, 4º RI |
| APTO 81 | 4 dez 2020 | 81 m² | ≈ 66 m² | R$ 355.000 | 4.383 | 5.379 | Matrícula 27587, 4º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2015 | 81 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 108, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 4.198/m² (+347%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1089 | 1982 | 26 | — |
| Edifício Major Diogo Rua Major Diogo, 722 | 1966 | 51 | 4.042 |
| Edifício Nicole Rua Major Diogo, 750 | 1964 | 54 | 4.971 |
| Rua Major Diogo, 774 | 1959 | 4 | 4.934 |
| Rua Major Diogo, 808 | 1963 | 9 | 4.524 |
| Edifício Major Diogo Rua Major Diogo, 822 | 1968 | 38 | — |