Rua Major Freire, 806
- R$/m² construído
- 4.132
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.113
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 603 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2026 | 167 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 153433, 8º RI |
| AP 302 Arrematação em leilão | 16 jul 2025 | 167 m² | 97 m² | R$ 474.799 | 2.843 | 4.895 | Matrícula 153420, 8º RI |
| AP 501 | 9 mai 2025 | 167 m² | 97 m² | R$ 615.000 | 3.683 | 6.340 | Matrícula 153427, 8º RI |
| AP 202 | 10 fev 2025 | 167 m² | 97 m² | R$ 700.000 | 4.192 | 7.216 | Matrícula 153416, 8º RI |
| AP 302 Retomada por inadimplência | 14 jan 2025 | 167 m² | 97 m² | R$ 798.318 | 4.780 | 8.230 | Matrícula 153420, 8º RI |
| AP 601 | 13 ago 2024 | 167 m² | 97 m² | R$ 690.000 | 4.132 | 7.113 | Matrícula 153431, 8º RI |
| AP 802 | 25 jul 2023 | 207 m² | 108 m² | R$ 1.100.000 | 5.314 | 10.185 | Matrícula 153440, 8º RI |
| AP 103 | 23 mar 2023 | 167 m² | 97 m² | R$ 670.000 | 4.012 | 6.907 | Matrícula 153413, 8º RI |
| AP 302 | 3 fev 2023 | 167 m² | 97 m² | R$ 880.000 | 5.269 | 9.072 | Matrícula 153420, 8º RI |
| AP 704 | 8 set 2022 | 190 m² | 108 m² | R$ 665.000 | 3.500 | 6.157 | Matrícula 153438, 8º RI |
| AP 702 | 6 set 2022 | 167 m² | 97 m² | R$ 565.000 | 3.383 | 5.825 | Matrícula 153436, 8º RI |
| AP 203 | 16 fev 2022 | 167 m² | 97 m² | R$ 650.000 | 3.892 | 6.701 | Matrícula 153417, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.198/m² para R$ 3.937/m² (+229%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, 97 m² privativos 22 unidades vendidas
- 207 m² construídos, 108 m² privativos 4 unidades vendidas
- 190 m² construídos, 108 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Blanc Rua Major Freire, 820 | 1996 | 29 | 3.232 |
| Rua dos Democratas, 975 | 1992 | 12 | — |
| Rua Major Freire, 730 | 1982 | 30 | 4.238 |
| Edifício Vista Alegre Rua dos Democratas, 991 | 1998 | 49 | 4.278 |
| Edifício Monte Fuji Rua Galeazzo Alessi, 154 | 2005 | 62 | — |
| Rua Major Freire, 707 | 1988 | 41 | 3.318 |