Rua Major Otaviano, 132
- R$/m² construído
- 3.294
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 4 | 30 jun 2026 | 85 m² | 84 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 3.333 | Matrícula 30471, 3º RI |
| A4 APTO 10 | 9 abr 2018 | 81 m² | 79 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 3.797 | Matrícula 30472, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.704/m² para R$ 3.294/m² (−11%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 84 m² privativos 1 unidade vendida
- 81 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Antônio Marcelo, 546 | 2006 | 24 | 3.906 |
| Rua Major Otaviano, 263 | 2024 | 38 | 5.388 |
| Rua Coronel Antônio Marcelo, 417 | 1944 | 5 | 1.484 |
| Condomínio Villa Reale Rua Bresser, 1688 | 1989 | 312 | 4.679 |
| Rua Vieira Martins, 42 | 1944 | 3 | 5.625 |
| Edifício Fanny Rua Bresser, 1606 | 1960 | 3 | 2.356 |