Condomínio Ville Montreux
Rua Malebranche, 89
- R$/m² construído
- 5.461
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.694
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 758 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72-A E 1 VG | 31 ago 2026 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 757.649 | 5.373 | 10.523 | Matrícula 62907, 1º RI |
| AP 23-B E 1 VG | 22 out 2025 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 770.000 | 5.461 | 10.694 | Matrícula 62554, 1º RI |
| AP 14 B E 1 VG | 29 set 2025 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 790.000 | 5.603 | 10.972 | Matrícula 62555, 1º RI |
| AP 31-B E 1 VG | 15 ago 2025 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 835.000 | 5.922 | 11.597 | Matrícula 62432, 1º RI |
| AP 92 A E 1 VG | 1 ago 2025 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 800.000 | 5.674 | 11.111 | Matrícula 63178, 1º RI |
| AP 41-B E 1 VG Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.745 | 12 | 24 | Matrícula 62887, 1º RI |
| AP 41-A E 1 VG | 4 fev 2025 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 770.000 | 5.461 | 10.694 | Matrícula 64824, 1º RI |
| AP 52-B E 1 VG | 18 jun 2024 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 480.000 | 3.404 | 6.667 | Matrícula 92840, 1º RI |
| AP 31-B E 1 VG Abaixo da referência | 13 mar 2024 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 62432, 1º RI |
| AP 34-A E 1 VG | 18 dez 2023 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 650.000 | 4.610 | 9.028 | Matrícula 62548, 1º RI |
| AP 44-B E 1 VG | 4 out 2023 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 601.000 | 4.262 | 8.347 | Matrícula 63192, 1º RI |
| AP 32-A E 1 VG | 29 set 2023 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 675.000 | 4.787 | 9.375 | Matrícula 63175, 1º RI |
| AP 74-B E 1 VG | 19 jun 2023 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 779.000 | 5.525 | 10.819 | Matrícula 62540, 1º RI |
| AP 71-B E 1 VG | 25 nov 2022 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 630.000 | 4.468 | 8.750 | Matrícula 62884, 1º RI |
| AP 93-B E 1 VG Arrematação em leilão | 19 jul 2022 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 443.249 | 3.144 | 6.156 | Matrícula 62882, 1º RI |
| AP 83-A E 1 VG | 24 jun 2022 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 580.000 | 4.113 | 8.056 | Matrícula 62542, 1º RI |
| AP 113 A E 2VG | 27 abr 2022 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 670.000 | 3.807 | 7.444 | Matrícula 65542, 1º RI |
| AP.82-B E 1 VG | 11 jan 2022 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 667.000 | 4.730 | 9.264 | Matrícula 62557, 1º RI |
| AP 92-B E 1 VG | 12 nov 2021 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 4.255 | 8.333 | Matrícula 92842, 1º RI |
| AP 73-A E 1 VG | 5 nov 2021 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 590.000 | 4.184 | 8.194 | Matrícula 63265, 1º RI |
| AP 64-B E 1 VG Arrematação em leilão | 13 out 2021 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 418.304 | 2.967 | 5.810 | Matrícula 64576, 1º RI |
| AP 102 B E 2 VG | 25 set 2021 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 640.000 | 3.636 | 7.111 | Matrícula 62484, 1º RI |
| AP 83 A E 1 | 22 mar 2021 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 520.000 | 3.688 | 7.222 | Matrícula 62542, 1º RI |
| AP 111 B E | 22 mar 2021 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.409 | 6.667 | Matrícula 91279, 1º RI |
| AP 24 B E 1 | 30 out 2019 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 580.000 | 4.113 | 8.056 | Matrícula 66181, 1º RI |
| AP 113 A E 2 | 12 abr 2019 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 550.000 | 3.125 | 6.111 | Matrícula 65542, 1º RI |
| AP 14 B E 1 | 4 jan 2019 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 575.000 | 4.078 | 7.986 | Matrícula 62555, 1º RI |
| AP 82 A E 1 | 26 mar 2018 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 3.546 | 6.944 | Matrícula 63177, 1º RI |
| AP 84 B E 1 | 16 fev 2018 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 625.000 | 4.433 | 8.681 | Matrícula 62429, 1º RI |
| AP 124 B E 2 | 1 dez 2017 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 630.000 | 3.580 | 7.000 | Matrícula 62911, 1º RI |
| AP 21 AE 1 V | 22 set 2017 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 625.000 | 4.433 | 8.681 | Matrícula 62546, 1º RI |
| AP 51 A E 1 Outra transmissão | 14 jun 2017 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 61.000 | 433 | 847 | Matrícula 63915, 1º RI |
| AP 42 A E 1 | 9 mai 2017 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 550.000 | 3.901 | 7.639 | Matrícula 62904, 1º RI |
| AP 123 B E 2 | 15 dez 2016 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 650.000 | 3.693 | 7.222 | Matrícula 62908, 1º RI |
| AP 74 A E 1 | 26 abr 2016 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 530.000 | 3.759 | 7.361 | Matrícula 66467, 1º RI |
| AP 114 B E 2 | 20 out 2015 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 570.000 | 3.239 | 6.333 | Matrícula 63849, 1º RI |
| AP 61 B E 1 | 20 mai 2014 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 480.000 | 3.404 | 6.667 | Matrícula 62543, 1º RI |
| AP 74 B E 1 | 29 abr 2014 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.482 | 4.861 | Matrícula 62540, 1º RI |
| AP 104 A E 2 | 1 out 2013 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 530.000 | 3.011 | 5.889 | Matrícula 68557, 1º RI |
| AP 71 B E 1 | 25 set 2013 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 490.000 | 3.475 | 6.806 | Matrícula 62884, 1º RI |
| AP 21 AE 1 V | 22 jul 2013 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 460.000 | 3.262 | 6.389 | Matrícula 62546, 1º RI |
| AP 41 A E 1 | 27 jun 2013 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 490.000 | 3.475 | 6.806 | Matrícula 64824, 1º RI |
| AP 24 B E 1 | 19 jun 2013 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 3.191 | 6.250 | Matrícula 66181, 1º RI |
| AP 23 B E 1 Arrematação em leilão | 24 mai 2013 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 389.931 | 2.765 | 5.416 | Matrícula 6255401, 1º RI |
| AP 94 B E 1 | 17 mai 2013 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 3.546 | 6.944 | Matrícula 62551, 1º RI |
| AP 33 A E 1 | 16 nov 2012 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 317.972 | 2.255 | 4.416 | Matrícula 62561, 1º RI |
| AP 91 B E 1 | 8 nov 2012 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 470.000 | 3.333 | 6.528 | Matrícula 62552, 1º RI |
| AP 12 B E 1V | 26 out 2012 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 2.837 | 5.556 | Matrícula 62885, 1º RI |
| AP 51 B E 1 | 23 out 2012 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 443.000 | 3.142 | 6.153 | Matrícula 66621, 1º RI |
| AP 73 A E 1 | 31 jul 2012 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 3.546 | 6.944 | Matrícula 63265, 1º RI |
| AP 112 A | 30 jul 2012 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 410.000 | 2.330 | 4.556 | Matrícula 62905, 1º RI |
| AP 81 A E 1 | 1 jun 2012 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 490.000 | 3.475 | 6.806 | Matrícula 65644, 1º RI |
| AP 14 B E 1 | 31 mai 2012 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 370.000 | 2.624 | 5.139 | Matrícula 62555, 1º RI |
| AP 94 A E 1 | 15 mai 2012 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 2.979 | 5.833 | Matrícula 62559, 1º RI |
| AP 23 A E 1 | 27 abr 2012 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 3.191 | 6.250 | Matrícula 62549, 1º RI |
| AP 63 B E 1 | 20 abr 2012 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 467.000 | 3.312 | 6.486 | Matrícula 64582, 1º RI |
| AP 84 B E 1 | 9 mar 2012 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 444.750 | 3.154 | 6.177 | Matrícula 62429, 1º RI |
| AP 61 A E 1 | 28 fev 2012 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 430.000 | 3.050 | 5.972 | Matrícula 65004, 1º RI |
| AP 92 A E 1 | 7 out 2011 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 2.979 | 5.833 | Matrícula 63178, 1º RI |
| AP 123 B E 2 | 1 set 2011 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 420.000 | 2.386 | 4.667 | Matrícula 62908, 1º RI |
| AP 123 A E 2 | 9 mai 2011 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 280.000 | 1.591 | 3.111 | Matrícula 72116, 1º RI |
| AP 42 A E 1 | 15 abr 2011 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 2.837 | 5.556 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 124 B E 2 | 18 mar 2011 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 415.000 | 2.358 | 4.611 | Matrícula 62911, 1º RI |
| AP 94 A E 1 | 4 fev 2011 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 206.037 | 1.461 | 2.862 | Matrícula 62559, 1º RI |
| AP 53 A E 1 | 13 dez 2010 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 1.773 | 3.472 | Matrícula 69051, 1º RI |
| AP 102 B E 2 | 21 out 2010 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 378.000 | 2.148 | 4.200 | Matrícula 62484, 1º RI |
| AP 73 A E 1 Venda de parte do imóvel | 13 set 2010 | 141 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 63265, 1º RI |
| AP 33 A E 1 | 14 jun 2010 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 1.915 | 3.750 | Matrícula 62561, 1º RI |
| AP 92 B E 1 | 9 jun 2010 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 225.000 | 1.596 | 3.125 | Matrícula 92842, 1º RI |
| AP 124 A E 2 | 13 mai 2010 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 270.000 | 1.534 | 3.000 | Matrícula 62537, 1º RI |
| AP 71 A E 1 | 4 mai 2010 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 290.000 | 2.057 | 4.028 | Matrícula 65643, 1º RI |
| AP 41 A E 1 | 30 mar 2010 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 275.000 | 1.950 | 3.819 | Matrícula 64824, 1º RI |
| AP 54 B E 1 Adjudicação compulsória | 26 mar 2010 | 141 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 73918, 1º RI |
| AP 94 B E 1 | 2 fev 2010 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 1.773 | 3.472 | Matrícula 62551, 1º RI |
| AP 62 B E 1 | 28 jan 2010 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.000 | 851 | 1.667 | Matrícula 62545, 1º RI |
| AP 71 A E 1 | 12 jan 2010 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 1.915 | 3.750 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 33 B E 1 | 30 set 2009 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 180.000 | 1.277 | 2.500 | Matrícula 62434, 1º RI |
| AP 121 B E 2 | 24 set 2009 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 172.100 | 978 | 1.912 | Matrícula 63869, 1º RI |
| AP 73 A E 1 | 17 ago 2009 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.418 | 2.778 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 104 A E 2 | 28 jul 2009 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 1.420 | 2.778 | Matrícula 68557, 1º RI |
| AP 101 BE 1 | 17 jun 2009 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 260.000 | 1.844 | 3.611 | Matrícula 64530, 1º RI |
| AP 92 A E 1 | 4 jun 2009 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 260.000 | 1.844 | 3.611 | Matrícula 63178, 1º RI |
| AP 122 A E 2 | 29 abr 2009 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 146.000 | 830 | 1.622 | Matrícula 63180, 1º RI |
| AP 121 B E 2 Adjudicação | 16 jan 2009 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 173.000 | 983 | 1.922 | Matrícula 63869, 1º RI |
| AP 123 B E 2 | 16 jul 2008 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 229.000 | 1.301 | 2.544 | Matrícula 62908, 1º RI |
| AP 124 B E 2 | 11 jul 2008 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 207.000 | 1.176 | 2.300 | Matrícula 62911, 1º RI |
| AP 84 B E 1 | 18 jun 2008 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.348 | 2.639 | Matrícula 62429, 1º RI |
| AP 84 B E VG | 6 jun 2008 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 550 | 4 | 8 | Matrícula 62429, 1º RI |
| AP 82 B E 1 | 3 mar 2008 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 235.000 | 1.667 | 3.264 | Matrícula 62557, 1º RI |
| AP 51 B E 1 | 29 fev 2008 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.418 | 2.778 | Matrícula 66621, 1º RI |
| AP 31 A E 1 | 26 out 2007 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 188.000 | 1.333 | 2.611 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 83 A E 1 | 28 set 2007 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 205.000 | 1.454 | 2.847 | Matrícula 62542, 1º RI |
| AP 62 A E 1 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 141 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 62544, 1º RI |
| AP 42 A E 1 | 13 out 2006 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 993 | 1.944 | Matrícula 62904, 1º RI |
| AP 34 B E 1 | 25 ago 2006 | 141 m² | ≈ 72 m² | R$ 115.000 | 816 | 1.597 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 22-B E 1 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2006 | 141 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 67284, 1º RI |
| AP 104 A E 2 | 28 fev 2006 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 173.000 | 983 | 1.922 | Matrícula 68557, 1º RI |
| AP 123 A E 2 | 31 jan 2006 | 176 m² | ≈ 90 m² | R$ 180.000 | 1.023 | 2.000 | Matrícula 72116, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 988/m² para R$ 5.373/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 47 unidades vendidas
- 176 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Geneve Rua Malebranche, 25 | 1995 | 44 | 4.537 |
| Edifício Campos de Siena Rua Malebranche, 99 | 1995 | 50 | 4.597 |
| Rua Vergueiro, 4900 | 2024 | 187 | 7.348 |
| Edifício Villa P de Savoia Rua Ernesto de Oliveira, 310 | 1995 | 15 | 3.234 |
| Rua João Álvares Correia, 164 | 1990 | 3 | — |
| Avenida Doutor Ricardo Jafet, 2070 | 2024 | 129 | 8.264 |