Rua Malva-isco, 100
- R$/m² construído
- 3.562
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.200
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 12 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 T CARDEAL | 12 jul 2026 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 5.200 | Matrícula 193203, 12º RI |
| AP 94 T ROUXINOL | 20 jun 2026 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 268.410 | 3.677 | 5.368 | Matrícula 193340, 12º RI |
| AP 75 T CARDEAL | 30 mai 2026 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.278 | 3.839 | 5.606 | Matrícula 193183, 12º RI |
| AP 166 T ROUXINO Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 72 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 193398, 12º RI |
| AP 157 T CARDEAL | 13 mar 2026 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 5.306 | Matrícula 193249, 12º RI |
| AP 166 T CARDEAL | 10 nov 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 4.082 | Matrícula 193256, 12º RI |
| Ap 53 Torre 1 | 23 set 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 5.102 | Matrícula 193165, 12º RI |
| AP 124 T CARDEAL | 21 jul 2025 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 295.000 | 4.041 | 5.900 | Matrícula 193222, 12º RI |
| AP 141 T CARDEAL | 27 jun 2025 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.000 | Matrícula 193235, 12º RI |
| AP 177 T ROUXINO | 23 mai 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 3.889 | 5.714 | Matrícula 193407, 12º RI |
| AP 133 T CARDEAL | 6 dez 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 225.000 | 3.125 | 4.592 | Matrícula 193229, 12º RI |
| AP 31 T ROUXINOL | 18 out 2024 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 5.600 | Matrícula 193289, 12º RI |
| AP 151 T CARDEAL | 16 ago 2024 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 5.200 | Matrícula 193243, 12º RI |
| AP 166 T ROUXINO | 3 jun 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 4.898 | Matrícula 193398, 12º RI |
| AP 26 T CARDEAL | 26 mar 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 4.898 | Matrícula 193144, 12º RI |
| AP 171 T CARDEAL Arrematação em leilão | 5 mar 2024 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.638 | 2.338 | 3.413 | Matrícula 193259, 12º RI |
| AP 153 T CARDEAL | 15 fev 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 255.000 | 3.542 | 5.204 | Matrícula 193245, 12º RI |
| AP 62 T CARDEAL | 25 ago 2023 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 3.194 | 4.694 | Matrícula 193172, 12º RI |
| AP 124 T CARDEAL | 26 abr 2023 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.400 | Matrícula 193222, 12º RI |
| AP 16 T ROUXINOL | 7 mar 2023 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 4.898 | Matrícula 193278, 12º RI |
| AP 132 T ROUXINO | 9 fev 2023 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 187.842 | 2.609 | 3.834 | Matrícula 193370, 12º RI |
| AP 04 T ROUXINOL | 19 jan 2023 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 240.000 | 2.330 | 3.429 | Matrícula 193269, 12º RI |
| AP 87 T ROUXINOL | 13 dez 2022 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 3.194 | 4.694 | Matrícula 193335, 12º RI |
| AP 157 T CARDEAL | 13 dez 2022 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 149.389 | 2.075 | 3.049 | Matrícula 193249, 12º RI |
| AP 07 T ROUXINOL | 8 out 2022 | 108 m² | ≈ 73 m² | R$ 257.355 | 2.383 | 3.525 | Matrícula 193272, 12º RI |
| AP 81 T ROUXINOL | 17 ago 2022 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.400 | Matrícula 93970, 12º RI |
| AP 45 T CARDEAL | 23 jun 2022 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 4.600 | Matrícula 193159, 12º RI |
| AP 11 T CARDEAL | 1 abr 2022 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 4.000 | Matrícula 193131, 12º RI |
| AP 163 T CARDEAL | 10 fev 2022 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 218.000 | 3.028 | 4.449 | Matrícula 193253, 12º RI |
| AP 101 T ROUXINO | 22 dez 2021 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 3.082 | 4.500 | Matrícula 193345, 12º RI |
| AP 178 T ROUXINO | 17 nov 2021 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.877 | 4.200 | Matrícula 193408, 12º RI |
| AP 133 T CARDEAL | 10 nov 2021 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 215.000 | 2.986 | 4.388 | Matrícula 193229, 12º RI |
| AP 34 T ROUXINOL | 13 out 2021 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.877 | 4.200 | Matrícula 193292, 12º RI |
| AP 171 T ROUXINO | 28 jun 2021 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.877 | 4.200 | Matrícula 193401, 12º RI |
| AP 66 T CARDEAL | 23 jun 2021 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 215.000 | 2.986 | 4.388 | Matrícula 193176, 12º RI |
| AP 131 T CARDEAL | 17 jun 2021 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 4.800 | Matrícula 193227, 12º RI |
| AP 02 T ROUXINOL | 27 mai 2021 | 108 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.425 | Matrícula 193267, 12º RI |
| AP 23 T CARDEAL | 25 mai 2021 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 2.917 | 4.286 | Matrícula 193141, 12º RI |
| AP 06 T CARDEAL | 3 mai 2021 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 3.378 | Matrícula 193130, 12º RI |
| AP 111 T CARDEAL | 19 abr 2021 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 4.000 | Matrícula 193211, 12º RI |
| AP 136 T CARDEAL | 14 abr 2021 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 222.000 | 3.083 | 4.531 | Matrícula 193232, 12º RI |
| AP 173 T CAR | 24 mar 2021 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.490 | Matrícula 193261, 12º RI |
| AP 71 T CARD | 8 mar 2021 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.400 | Matrícula 193179, 12º RI |
| AP 132 T ROU | 4 nov 2020 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 215.000 | 2.986 | 4.388 | Matrícula 193370, 12º RI |
| AP 77 T CARD | 3 nov 2020 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 205.000 | 2.847 | 4.184 | Matrícula 193185, 12º RI |
| AP 137 T ROU | 13 out 2020 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.490 | Matrícula 193375, 12º RI |
| AP 85 T ROUX | 5 mai 2020 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 4.800 | Matrícula 193333, 12º RI |
| AP 45 T ROUX | 23 dez 2019 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.877 | 4.200 | Matrícula 193301, 12º RI |
| AP 127 T ROU | 6 dez 2019 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.500 | 3.673 | Matrícula 193367, 12º RI |
| AP 97 T CARD | 22 out 2019 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.490 | Matrícula 193201, 12º RI |
| AP 174 T ROU | 14 out 2019 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 2.671 | 3.900 | Matrícula 193404, 12º RI |
| AP 78 T ROUX | 8 jul 2019 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 4.000 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 96 T ROUX | 24 jun 2019 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.500 | 3.673 | Matrícula 193342, 12º RI |
| AP 95 T ROUX | 16 mai 2019 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 4.000 | Matrícula 193341, 12º RI |
| AP 137 T CAR | 30 out 2018 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 169.000 | 2.347 | 3.449 | Matrícula 193233, 12º RI |
| AP 87 T ROUX | 28 mai 2018 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 4.082 | Matrícula 193335, 12º RI |
| AP 128 T CAR Adjudicação compulsória | 29 mar 2017 | 73 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 174556, 12º RI |
| AP 116 T ROU | 13 fev 2017 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 168.688 | 2.343 | 3.443 | Matrícula 193358, 12º RI |
| AP 63 T ROUX | 20 dez 2016 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 212.900 | 2.957 | 4.345 | Matrícula 193315, 12º RI |
| AP 41 T CARD | 14 dez 2016 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.603 | 3.800 | Matrícula 193155, 12º RI |
| AP 106 ROUX | 1 set 2016 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 173.411 | 2.408 | 3.539 | Matrícula 193350, 12º RI |
| AP 26 T ROUX Venda de parte do imóvel | 24 ago 2016 | 72 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 193286, 12º RI |
| AP 167 T ROU | 29 jun 2016 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 195.671 | 2.718 | 3.993 | Matrícula 193399, 12º RI |
| AP 84 T ROUX | 28 jun 2016 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 171.843 | 2.354 | 3.437 | Matrícula 193332, 12º RI |
| AP 137 T ROU | 27 jun 2016 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 174.763 | 2.427 | 3.567 | Matrícula 193375, 12º RI |
| AP 04 T CARD | 24 jun 2016 | 105 m² | ≈ 71 m² | R$ 182.486 | 1.738 | 2.570 | Matrícula 193128, 12º RI |
| AP 137 T ROU | 13 jun 2016 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 174.763 | 2.427 | 3.567 | Matrícula 193375, 12º RI |
| AP 76 T CARD | 5 mai 2016 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 196.906 | 2.735 | 4.018 | Matrícula 193184, 12º RI |
| AP 178 T CAR | 9 jan 2016 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.887 | 2.204 | 3.218 | Matrícula 193266, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.427/m² para R$ 3.644/m² (+50%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −7,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 29 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 27 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 2 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Malva-isco, 130 | 2014 | 64 | 3.289 |
| Rua Parreira Brava, 315 | 2014 | 80 | 3.247 |
| Rua Parreira Brava, 224 | 1988 | 3 | 2.597 |
| Rua Parreira Brava, 236 | 2000 | 73 | 6.154 |
| Condomínio Esmeralda Rua Malva-isco, 155 | 2004 | 108 | 4.385 |
| Rua Vladimir Sinkus, 329 | 1988 | 3 | — |