Rua Malva-isco, 130
- R$/m² construído
- 3.289
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.682
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 157 T JANDAIA Retomada por inadimplência | 2 jul 2026 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 205.000 | 2.697 | 4.659 | Matrícula 192299, 12º RI |
| AP 104 T JANDAIA | 15 jun 2026 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 260.000 | 3.421 | 5.909 | Matrícula 192256, 12º RI |
| AP 156 T JANDAIA | 14 abr 2026 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 265.000 | 3.487 | 6.023 | Matrícula 192298, 12º RI |
| AP 57 T JANDAIA | 9 dez 2025 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 5.455 | Matrícula 192219, 12º RI |
| AP 102 T JANDAIA | 29 set 2025 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 5.455 | Matrícula 192254, 12º RI |
| AP 56 T JANDAIA | 14 jan 2025 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.682 | Matrícula 192218, 12º RI |
| AP 45 T JANDAIA | 29 nov 2024 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 6.136 | Matrícula 192209, 12º RI |
| AP 56 T JANDAIA | 12 set 2024 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 221.000 | 2.908 | 5.023 | Matrícula 192218, 12º RI |
| AP 23 T JANDAIA | 3 set 2024 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.682 | Matrícula 192191, 12º RI |
| AP 64 T JANDAIA | 15 ago 2024 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.682 | Matrícula 192224, 12º RI |
| AP 206 T JANDAIA | 16 jul 2024 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 2.895 | 5.000 | Matrícula 192338, 12º RI |
| AP 63 T JANDAIA Abaixo da referência | 27 mar 2024 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 90.000 | 1.184 | 2.045 | Matrícula 192223, 12º RI |
| AP 24 T JANDAIA Cessão de direitos | 26 fev 2024 | 76 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 174558, 12º RI |
| AP 201 T JANDAIA Venda de parte do imóvel | 23 fev 2024 | 76 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 192333, 12º RI |
| AP 145 T JANDAIA | 26 jan 2024 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 6.136 | Matrícula 192289, 12º RI |
| AP 86 T JANDAIA | 20 dez 2023 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 245.000 | 3.224 | 5.568 | Matrícula 192242, 12º RI |
| AP 134 T JANDAIA | 24 nov 2023 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.682 | Matrícula 192280, 12º RI |
| AP 83 T JANDAIA | 30 out 2023 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 164.000 | 2.158 | 3.727 | Matrícula 192239, 12º RI |
| AP 164 T JANDAIA | 20 out 2023 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 6.136 | Matrícula 192304, 12º RI |
| AP 128 T JANDAIA | 20 set 2023 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 2.895 | 5.000 | Matrícula 192276, 12º RI |
| AP 148 T JANDAIA | 8 set 2023 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.682 | Matrícula 192292, 12º RI |
| AP 68 T JANDAIA | 24 ago 2023 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 234.000 | 3.079 | 5.318 | Matrícula 192228, 12º RI |
| AP 165 T JANDAIA | 16 jun 2023 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 140.000 | 1.842 | 3.182 | Matrícula 192305, 12º RI |
| AP 13 T JANDAIA | 7 jun 2023 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 264.000 | 3.474 | 6.000 | Matrícula 192183, 12º RI |
| AP 196 T JANDAIA | 30 mai 2023 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 170.000 | 2.237 | 3.864 | Matrícula 192330, 12º RI |
| AP 93 T JANDAIA | 13 jan 2023 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 222.500 | 2.928 | 5.057 | Matrícula 192247, 12º RI |
| AP 203 T JANDAIA | 12 dez 2022 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 225.000 | 2.961 | 5.114 | Matrícula 192335, 12º RI |
| AP 178 T JANDAIA | 18 nov 2022 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 5.455 | Matrícula 192316, 12º RI |
| AP 163 T JANDAIA | 14 set 2022 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 225.000 | 2.961 | 5.114 | Matrícula 192302, 12º RI |
| AP 35 T JANDAIA | 14 jul 2022 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.682 | Matrícula 192201, 12º RI |
| AP 46 T JANDAIA | 20 jun 2022 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 215.000 | 2.829 | 4.886 | Matrícula 192210, 12º RI |
| AP 157 T1 Retomada por inadimplência | 30 mai 2022 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 194.609 | 2.561 | 4.423 | Matrícula 193249, 12º RI |
| AP 46 T JANDAIA | 5 abr 2022 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 153.821 | 2.024 | 3.496 | Matrícula 192210, 12º RI |
| AP 05 T JANDAIA | 13 jan 2022 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 4.219 | Matrícula 192179, 12º RI |
| AP 115 T JANDAIA | 7 jan 2022 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 216.000 | 2.842 | 4.909 | Matrícula 192265, 12º RI |
| AP 157 T JANDAIA | 24 dez 2021 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 6.364 | Matrícula 192299, 12º RI |
| AP 06 T JANDAIA | 13 out 2021 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 3.846 | Matrícula 192180, 12º RI |
| AP 177 T JANDAIA | 11 jun 2021 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 190.000 | 2.500 | 4.318 | Matrícula 192315, 12º RI |
| AP 198 T JANDAIA Cessão com alienação fiduciária | 21 mai 2021 | 76 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 192332, 12º RI |
| AP 52 T JAND | 27 nov 2020 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.682 | Matrícula 192214, 12º RI |
| AP 82 T JAND | 29 out 2020 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 175.110 | 2.304 | 3.980 | Matrícula 192238, 12º RI |
| AP 43 T JAND | 1 set 2020 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 2.895 | 5.000 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 182 T JAN | 3 ago 2020 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.682 | Matrícula 192318, 12º RI |
| AP 81 T JANDAIA Outra transmissão | 1 out 2019 | 76 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 192237, 12º RI |
| AP 191 T JAN | 30 mai 2019 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.682 | Matrícula 192325, 12º RI |
| AP 174 T JAN | 4 abr 2019 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 4.091 | Matrícula 192312, 12º RI |
| AP 75 T JAND | 15 fev 2019 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 210.000 | 2.763 | 4.773 | Matrícula 192233, 12º RI |
| AP 156 T JAN | 28 dez 2018 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 192298, 12º RI |
| AP 208 T JAN | 20 set 2018 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 5.455 | Matrícula 192340, 12º RI |
| AP 186 T JAN | 4 set 2018 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 245.000 | 3.224 | 5.568 | Matrícula 192322, 12º RI |
| AP 81 T JAND | 7 mar 2018 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 196.138 | 2.581 | 4.458 | Matrícula 192237, 12º RI |
| AP 57 T JAND | 22 dez 2017 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 165.033 | 2.171 | 3.751 | Matrícula 192219, 12º RI |
| AP 156 T JAN | 11 dez 2017 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 152.724 | 2.010 | 3.471 | Matrícula 192298, 12º RI |
| AP 128 T JAN Venda de parte do imóvel | 15 set 2017 | 76 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 192276, 12º RI |
| AP 22 T JAND Venda de parte do imóvel | 17 ago 2017 | 76 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 192190, 12º RI |
| AP 44 T JAND | 16 jun 2017 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 225.000 | 2.961 | 5.114 | Matrícula 192208, 12º RI |
| AP 04 T JAND | 13 jun 2017 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 177.300 | 1.627 | 2.770 | Matrícula 192178, 12º RI |
| AP 178 T JAN | 20 mar 2017 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 217.006 | 2.855 | 4.932 | Matrícula 192316, 12º RI |
| AP 135 T JAN | 8 fev 2017 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 225.000 | 2.961 | 5.114 | Matrícula 192281, 12º RI |
| AP 105 T JAN | 28 set 2016 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 192257, 12º RI |
| AP 172 T JAN | 5 set 2016 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 192310, 12º RI |
| AP 136 T JAN | 31 ago 2016 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 199.000 | 2.618 | 4.523 | Matrícula 192282, 12º RI |
| AP 177 T JAN | 31 mai 2016 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 190.000 | 2.500 | 4.318 | Matrícula 192315, 12º RI |
| AP 153 T JAN | 30 mai 2016 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 225.000 | 2.961 | 5.114 | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.632/m² para R$ 3.454/m² (+31%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 50 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Malva-isco, 100 | 2014 | 69 | 3.562 |
| Rua Parreira Brava, 315 | 2014 | 80 | 3.247 |
| Condomínio Esmeralda Rua Malva-isco, 155 | 2004 | 108 | 4.385 |
| Rua Parreira Brava, 224 | 1988 | 3 | 2.597 |
| Rua Parreira Brava, 236 | 2000 | 73 | 6.154 |
| Rua Vladimir Sinkus, 329 | 1988 | 3 | — |