Rua Manajeru, 259
- R$/m² construído
- 3.058
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 630 mil
- 20 ago 2024
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 ago 2024 | 206 m² | — | R$ 630.000 | 3.058 | — | Matrícula 7937, 17º RI |
| 2082050 | 25 jul 2018 | 206 m² | — | R$ 440.000 | 2.136 | — | Matrícula 7937, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 2.136/m² para R$ 3.058/m² (+43%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iberia, 181 | 1986 | 3 | — |
| Rua Manajeru, 217 | 2016 | 7 | — |
| Edifício Smile Par Ing Rua Paulo de Avelar, 516 | 1970 | 65 | 5.389 |
| Rua Paulo de Avelar, 535 | 2014 | 40 | 3.154 |
| Rua Paulo de Avelar, 640 | 2001 | 3 | — |
| Rua Iberia, 170 | 2020 | 5 | — |