Rua Manaus, 64
- R$/m² construído
- 2.833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 340 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 abr 2026 | 120 m² | — | R$ 340.000 | 2.833 | — | Matrícula 148551, 7º RI |
| Casa | 5 ago 2019 | 120 m² | — | R$ 318.000 | 2.650 | — | Matrícula 148551, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.650/m² para R$ 2.833/m² (+6,9%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Florianópolis, 575 | 2017 | 132 | 7.194 |
| Rua Manaus, 181 | 1995 | 3 | — |
| Rua Barretos, 394 | 2013 | 6 | — |
| Rua Barretos, 386 | 1994 | 91 | 3.738 |
| Rua Barretos, 340 | 1970 | 3 | — |
| Rua Florianópolis, 374 | 2006 | 13 | 4.643 |