Rua Mandaguai, 236
- R$/m² construído
- 2.837
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 11 jun 2025
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 jun 2025 | 141 m² | — | R$ 400.000 | 2.837 | — | Matrícula 39026, 12º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 23 set 2024 | 141 m² | — | R$ 592.000 | 4.199 | — | Matrícula 39026, 12º RI |
| Casa | 21 set 2010 | 141 m² | — | R$ 70.000 | 496 | — | Matrícula 39026, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 496/m² para R$ 2.837/m² (+471%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Maxine Rua Maxine, 276 | 2014 | 6 | — |
| Residencial Athenas Rua Maxine, 270 | 1981 | 24 | 3.732 |
| Residencial Bela Vista Rua Mandaguai, 149 | 1967 | 25 | 4.012 |
| Residencial Rodolfo Rua Rodolfo, 152 | 2020 | 8 | 6.935 |
| Condomínio Lorena Rua Maxine, 226 | 2023 | 20 | 4.775 |
| Residencial Piquinhu Rua Piquinhu, 64 | 2013 | 3 | 3.330 |