Rua Mandiba, 421
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 1 nov 2024
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 nov 2024 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 308731, 8º RI |
| Casa | 17 dez 2014 | 100 m² | — | R$ 314.000 | 3.140 | — | Matrícula 30873, 8º RI |
| Casa | 7 nov 2014 | 100 m² | — | R$ 26.679 | 267 | — | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 3.140/m² para R$ 4.000/m² (+27%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aleixo de Oliveira, 33 | 1996 | 4 | — |
| Condomínio Res Vasconcelos Rua Vasconcelos Barros, 41 | 2013 | 8 | 6.154 |
| Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309 | 2016 | 10 | — |
| Rua Mandiba, 270 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Panorama Rua Epaminondas Melo do Amaral, 407 | 2000 | 91 | 2.617 |
| Edifício Jasmim Rua Santa Faustina, 20 | 2008 | 57 | 3.147 |