Residencial Mandu
Rua Mandu, 208
- R$/m² construído
- 5.220
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 522 mil
- 27 jan 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 27 jan 2025 | 100 m² | — | R$ 522.000 | 5.220 | — | Matrícula 202188, 12º RI |
| CS 01 | 12 fev 2021 | 102 m² | — | R$ 420.000 | 4.118 | — | Matrícula 202187, 13º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2019 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 202190, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.118/m² para R$ 5.220/m² (+27%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +1,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 2 unidades vendidas
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barbosa de Campos, 38 | 2009 | 9 | 5.064 |
| Rua Santa Cirila, 44 | 2014 | 3 | 4.918 |
| Rua Mandu, 207 | 1984 | 101 | 2.800 |
| Residencial Mandu Rua Mandu, 280 | 2021 | 7 | 5.592 |
| Edifício Ravenna Rua Mandu, 285 | 1990 | 189 | 3.558 |
| Rua Toutinegra, 344 | 2009 | 12 | 3.218 |