Rua Mangaiba, 346
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 535 mil
- 13 fev 2023
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 fev 2023 | 100 m² | — | R$ 535.000 | 5.350 | — | Matrícula 15649, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 nov 2011 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 15649, 15º RI |
| Casa | 23 dez 2008 | 100 m² | — | R$ 160.000 | 1.600 | — | Matrícula 15649, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.600/m² para R$ 5.350/m² (+234%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo de Avelar, 438 | 1998 | 3 | — |
| Rua Manajeru, 217 | 2016 | 7 | — |
| Edifício Smile Par Ing Rua Paulo de Avelar, 516 | 1970 | 65 | 5.389 |
| Residencial Novais Rua Paulo de Avelar, 380 | 2019 | 37 | 5.052 |
| Rua Paulo de Avelar, 371 | 1987 | 4 | — |
| Rua Paulo de Avelar, 535 | 2014 | 40 | 3.154 |