Rua Manifesto, 2602
- R$/m² construído
- 9.836
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 16 abr 2026
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2610 2612 | 16 abr 2026 | 244 m² | — | R$ 2.400.000 | 9.836 | — | Matrícula 171382, 6º RI |
| 2610 2612 | 27 set 2011 | 244 m² | — | R$ 300.000 | 1.230 | — | Matrícula 171382, 6º RI |
| 2610 2612 | 29 jan 2007 | 244 m² | — | R$ 262.000 | 1.074 | — | Matrícula 171382, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.074/m² para R$ 9.836/m² (+816%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +222%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Faustino Pereira, 8 | 1970 | 4 | — |
| Rua Dois de Julho, 740 | 2016 | 182 | 6.053 |
| Edifício Villanueva Rua Gonçalves Ledo, 580 | 1997 | 39 | 3.487 |
| Edifício New York Gardens Rua Gonçalves Ledo, 642 | 2000 | 105 | 3.755 |
| Praça Evaristo Teixeira, 9 | 1954 | 3 | 7.417 |
| Edifício Villa Sevilla Rua do Manifesto, 2707 | 2002 | 9 | — |