Rua Manifesto, 460
- R$/m² construído
- 4.059
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 38 mil
- 4 dez 2025
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 AND 7 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2025 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 97462, 6º RI |
| BOX 68 Garagem ou depósito | 4 dez 2025 | 14 m² | — | R$ 38.025 | 2.716 | — | Matrícula 97584, 6º RI |
| BOX 62 SS Garagem ou depósito | 13 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 42.680 | 3.049 | — | Matrícula 97578, 6º RI |
| AP 22 AND 2 | 13 ago 2025 | 105 m² | — | R$ 417.320 | 3.974 | — | Matrícula 97440, 6º RI |
| BOX 90 TERREO Garagem ou depósito | 5 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 97606, 6º RI |
| BOX 11 SS Garagem ou depósito | 21 mai 2025 | 14 m² | — | R$ 43.000 | 3.071 | — | Matrícula 97527, 6º RI |
| BOX 78 TERREO Garagem ou depósito | 13 fev 2025 | 14 m² | — | R$ 41.000 | 2.929 | — | Matrícula 97594, 6º RI |
| AP182 AND18 | 13 fev 2025 | 105 m² | — | R$ 369.000 | 3.514 | — | Matrícula 97503, 6º RI |
| BOX 78 TERREO Adjudicação | 5 nov 2024 | 14 m² | — | R$ 47.200 | 3.371 | — | Matrícula 97594, 16º RI |
| AP182 AND18 Adjudicação | 5 nov 2024 | 105 m² | — | R$ 370.300 | 3.527 | — | Matrícula 97503, 16º RI |
| BOX 52 SS Garagem ou depósito | 8 out 2024 | 14 m² | — | R$ 46.000 | 3.286 | — | Matrícula 97568, 6º RI |
| AP 11 AND 1 | 8 out 2024 | 105 m² | — | R$ 454.000 | 4.324 | — | Matrícula 97435, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 890/m² para R$ 3.744/m² (+320%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 27 unidades vendidas
- 420 m² 1 unidade vendida
- 209 m² 1 unidade vendida
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Manifesto, 460 | 1988 | 6 | — |
| Edifício Osaka Rua Bento Vieira, 101 | 2002 | 157 | 4.036 |
| Rua Tabor, 714 | 1954 | 4 | — |
| Rua Tabor, 708 | 1954 | 5 | — |
| Rua Leais Paulistanos, 610 | 1970 | 4 | 2.340 |
| Rua Leais Paulistanos, 670 | 1958 | 11 | — |