Rua Manoel Rodrigues da Rocha, 11
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 133 mil
- 28 jul 2011
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 31 QD 11 | 28 jul 2011 | 90 m² | — | R$ 133.000 | 1.478 | — | Matrícula 159061, 12º RI |
| LT 31 QD 11 | 3 dez 2008 | 90 m² | — | R$ 85.000 | 944 | — | Matrícula 159061, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 1.478/m² (+56%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel Rodrigues da Rocha, 28 | 2013 | 10 | 4.219 |
| Rua Manoel Rodrigues da Rocha, 337 | 2008 | 7 | — |
| Rua Osório Franco Vilhena, 1117 | 2014 | 24 | — |
| Residencial Osório Franco Rua Osório Franco Vilhena, 991 | 2013 | 7 | 5.490 |
| Rua Manoel Rodrigues da Rocha, 347 | 2008 | 14 | 2.408 |
| Rua Osório Franco Vilhena, 1301 | 2017 | 154 | 4.217 |