Rua Manuel Álvares da Costa, 249
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 610 mil
- 24 ago 2023
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 17-B QD 21 | 24 ago 2023 | 124 m² | — | R$ 610.000 | 4.919 | — | Matrícula 153414, 18º RI |
| Casa | 4 out 2007 | 124 m² | — | R$ 120.000 | 968 | — | Matrícula 153414, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 968/m² para R$ 4.919/m² (+408%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Álvares da Costa, 225 | 2000 | 3 | 5.387 |
| Rua João Plácido Viana, 29 | 2001 | 3 | — |
| Rua João Plácido Viana, 58 | 2001 | 3 | — |
| Edifício Porto Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466 | 2002 | 175 | 5.263 |
| Residencial Eliane II Rua Manuel Álvares da Costa, 187 | 2002 | 141 | 3.965 |
| Rua Francisco Valente, 173 | 2010 | 109 | 3.068 |