Rua Manuel da Nóbrega, 292
- R$/m² construído
- 8.898
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 11 jul 2025
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 11 jul 2025 | 137 m² | — | R$ 1.414.000 | 10.321 | — | Matrícula 48926, 1º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 11 jul 2025 | 23 m² | — | R$ 98.000 | 4.261 | — | Matrícula 48927, 1º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 11 jul 2025 | 23 m² | — | R$ 98.000 | 4.261 | — | Matrícula 48928, 1º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 2 jul 2025 | 137 m² | — | R$ 1.261.939 | 9.211 | — | Matrícula 47493, 1º RI |
| VG 80 Garagem ou depósito | 21 ago 2024 | 23 m² | — | R$ 150.000 | 6.522 | — | Matrícula 36432, 1º RI |
| VG 79 Garagem ou depósito | 21 ago 2024 | 23 m² | — | R$ 150.000 | 6.522 | — | Matrícula 36433, 1º RI |
| AP 104 | 21 ago 2024 | 137 m² | — | R$ 1.400.000 | 10.219 | — | Matrícula 36431, 1º RI |
| AP 21 | 31 jul 2024 | 137 m² | — | R$ 980.000 | 7.153 | — | Matrícula 36044, 1º RI |
| VG 82 Garagem ou depósito | 30 jul 2024 | 23 m² | — | R$ 150.000 | 6.522 | — | Matrícula 36043, 1º RI |
| VG 81 Garagem ou depósito | 30 jul 2024 | 23 m² | — | R$ 150.000 | 6.522 | — | Matrícula 36042, 1º RI |
| VG 60 Integralização de capital | 30 jul 2024 | 23 m² | — | R$ 36.363 | 1.581 | — | Matrícula 57421, 1º RI |
| VG 59 Integralização de capital | 30 jul 2024 | 23 m² | — | R$ 36.363 | 1.581 | — | Matrícula 57420, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.606/m² para R$ 10.321/m² (+543%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 28 unidades vendidas
- 354 m² 1 unidade vendida
- 274 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel da Nóbrega, 262 | 1973 | 29 | 6.154 |
| Edifício Paulista Rua Manuel da Nóbrega, 318 | 1993 | 54 | 7.468 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2589 | 1970 | 11 | 7.442 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 220 | 1963 | 9 | — |
| Rua Manuel da Nóbrega, 354 | 2000 | 54 | 5.393 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 261 | 1958 | 27 | 6.293 |