Edifício Paulista
Rua Manuel da Nóbrega, 318
- R$/m² construído
- 7.468
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 5 fev 2026
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 26 Abaixo da referência | 5 fev 2026 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 80614, 1º RI |
| VAGA 24 Abaixo da referência | 5 fev 2026 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 80613, 1º RI |
| VAGA 25 Abaixo da referência | 5 fev 2026 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 80613, 1º RI |
| AP 71 | 5 fev 2026 | 237 m² | — | R$ 1.620.000 | 6.835 | — | Matrícula 80612, 1º RI |
| VAGA 7 Integralização de capital | 21 nov 2025 | 31 m² | — | R$ 14.100 | 455 | — | Matrícula 80457, 1º RI |
| AP 51 Integralização de capital | 21 nov 2025 | 237 m² | — | R$ 107.700 | 454 | — | Matrícula 80454, 1º RI |
| VAGA 6 Integralização de capital | 21 nov 2025 | 31 m² | — | R$ 14.100 | 455 | — | Matrícula 80456, 1º RI |
| VAGA 5 Integralização de capital | 21 nov 2025 | 31 m² | — | R$ 14.100 | 455 | — | Matrícula 80455, 1º RI |
| VAGA 5 Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 31 m² | — | R$ 160.000 | 5.161 | — | Matrícula 77601, 1º RI |
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 31 m² | — | R$ 160.000 | 5.161 | — | Matrícula 77602, 1º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 31 m² | — | R$ 160.000 | 5.161 | — | Matrícula 77600, 1º RI |
| AP 101 | 10 set 2025 | 237 m² | — | R$ 1.920.000 | 8.101 | — | Matrícula 77599, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.755/m² para R$ 6.835/m² (+289%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 237 m² 9 unidades vendidas
- 455 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel da Nóbrega, 292 | 1981 | 128 | 8.898 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 354 | 2000 | 54 | 5.393 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2589 | 1970 | 11 | 7.442 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 262 | 1973 | 29 | 6.154 |
| Edifício Paco do Paraíso Rua Coronel Oscar Porto, 40 | 1984 | 41 | 6.667 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 275 | 1984 | 24 | 6.351 |