Rua Manuel da Nóbrega, 220
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 471 mil
- 5 jun 2023
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E BOX 9E10 Integralização de capital | 5 jun 2023 | 398 m² | 316 m² | R$ 471.350 | 1.184 | 1.492 | Matrícula 94196, 1º RI |
| AP 31 E BOX | 26 dez 2013 | 439 m² | 331 m² | R$ 1.300.000 | 2.961 | 3.927 | Matrícula 11315, 1º RI |
| APTO 11 E BO | 28 out 2013 | 357 m² | 280 m² | R$ 770.000 | 2.157 | 2.750 | Matrícula 63824, 1º RI |
| AP 71 E BOX | 16 mai 2013 | 357 m² | 280 m² | R$ 1.310.000 | 3.669 | 4.679 | Matrícula 64751, 1º RI |
| AP 61 E BOX | 6 mai 2013 | 354 m² | 280 m² | R$ 700.000 | 1.977 | 2.500 | Matrícula 68991, 1º RI |
| AP 101 E BOX | 11 jan 2011 | 357 m² | 280 m² | R$ 590.200 | 1.653 | 2.108 | Matrícula 85387, 1º RI |
| AP 21 E BOX Venda de parte do imóvel | 25 out 2010 | 398 m² | 316 m² | — | — | — | Matrícula 941096, 1º RI |
| AP 61 E BOX Venda de parte do imóvel | 22 dez 2009 | 354 m² | 280 m² | — | — | — | Matrícula 68991, 1º RI |
| AP 41 E BOX | 18 dez 2008 | 395 m² | 316 m² | R$ 560.000 | 1.418 | 1.772 | Matrícula 85265, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 1.418/m² para R$ 2.559/m² (+81%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 357 m² construídos, 280 m² privativos 3 unidades vendidas
- 439 m² construídos, 331 m² privativos 1 unidade vendida
- 398 m² construídos, 316 m² privativos 1 unidade vendida
- 395 m² construídos, 316 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaratuba Rua Manuel da Nóbrega, 200 | 1981 | 56 | 6.059 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 262 | 1973 | 29 | 6.154 |
| Edifício City First Rua Manuel da Nóbrega, 211 | 1991 | 19 | — |
| Rua Manuel da Nóbrega, 292 | 1981 | 128 | 8.898 |
| Edifício Gran Paradiso Rua Manuel da Nóbrega, 223 | 2009 | 87 | 7.115 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 181 | 1960 | 11 | 5.891 |