Edifício Guaratuba
Rua Manuel da Nóbrega, 200
- R$/m² construído
- 6.059
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 28 ago 2026 | 54 m² | — | R$ 350.000 | 6.481 | — | Matrícula 47540, 1º RI |
| VG 48 SS 2 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 43 m² | — | R$ 180.000 | 4.186 | — | Matrícula 47541, 1º RI |
| VG 05 SS 1 Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 43 m² | — | R$ 260.881 | 6.067 | — | Matrícula 52304, 1º RI |
| AP 32 | 17 abr 2026 | 78 m² | — | R$ 472.580 | 6.059 | — | Matrícula 52303, 1º RI |
| VG 13 SS 1 Garagem ou depósito | 23 jan 2026 | 43 m² | — | R$ 180.000 | 4.186 | — | Matrícula 45780, 1º RI |
| AP 54 | 23 jan 2026 | 54 m² | — | R$ 285.000 | 5.278 | — | Matrícula 45779, 1º RI |
| AP 103 | 12 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 604.593 | 11.196 | — | Matrícula 35277, 1º RI |
| VG 18 SS 1 Abaixo da referência | 12 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 50.407 | 1.680 | — | Matrícula 35278, 1º RI |
| AP 52 | 10 out 2025 | 78 m² | — | R$ 473.223 | 6.067 | — | Matrícula 50809, 1º RI |
| VG 03 SS 1 Garagem ou depósito | 10 out 2025 | 30 m² | — | R$ 181.777 | 6.059 | — | Matrícula 50810, 1º RI |
| VG 41 SS 2 Garagem ou depósito | 28 mar 2025 | 30 m² | — | R$ 155.683 | 5.189 | — | Matrícula 35274, 1º RI |
| AP 51 | 28 mar 2025 | 78 m² | — | R$ 455.317 | 5.837 | — | Matrícula 35273, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.282/m² para R$ 6.059/m² (+373%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 13 unidades vendidas
- 54 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel da Nóbrega, 220 | 1963 | 9 | — |
| Rua Manuel da Nóbrega, 262 | 1973 | 29 | 6.154 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 181 | 1960 | 11 | 5.891 |
| Edifício City First Rua Manuel da Nóbrega, 211 | 1991 | 19 | — |
| Edifício Manoel da Nóbrega Rua Manuel da Nóbrega, 122 | 1971 | 14 | 4.502 |
| Edifício Gran Paradiso Rua Manuel da Nóbrega, 223 | 2009 | 87 | 7.115 |