Edifício Centro Emp Jd Pta
Rua Manuel da Nóbrega, 456
- R$/m² construído
- 4.786
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 111 | 12 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 320.000 | 4.571 | — | Matrícula 118922, 1º RI |
| CJ 114 | 5 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 320.000 | 4.571 | — | Matrícula 118925, 1º RI |
| CJ 53 | 3 out 2024 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 118894, 1º RI |
| CJ 54 | 3 out 2024 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 118895, 1º RI |
| CJ 54 | 10 ago 2023 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 118895, 1º RI |
| CJ 51 | 31 mai 2023 | 70 m² | — | R$ 370.000 | 5.286 | — | Matrícula 118892, 1º RI |
| CJ 64 | 3 mai 2022 | 70 m² | — | R$ 305.000 | 4.357 | — | Matrícula 118900, 1º RI |
| CJ 65 | 26 out 2021 | 70 m² | — | R$ 310.000 | 4.429 | — | Matrícula 118901, 1º RI |
| CJ 54 Permuta | 1 jun 2021 | 70 m² | — | R$ 329.666 | 4.710 | — | Matrícula 118895, 1º RI |
| CJ 53 Permuta | 1 jun 2021 | 65 m² | — | R$ 307.170 | 4.726 | — | Matrícula 118894, 1º RI |
| CJ 35 | 14 jun 2019 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 118886, 1º RI |
| CJ 74 | 17 ago 2016 | 70 m² | — | R$ 310.000 | 4.429 | — | Matrícula 118905, 1º RI |
| CJ 75 | 17 ago 2016 | 70 m² | — | R$ 310.000 | 4.429 | — | Matrícula 118906, 1º RI |
| CJ 84 | 16 mai 2016 | 70 m² | — | R$ 320.000 | 4.571 | — | Matrícula 118910, 1º RI |
| CJ 83 | 16 mai 2016 | 65 m² | — | R$ 320.000 | 4.923 | — | Matrícula 118909, 1º RI |
| CJ 31 | 23 fev 2016 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 118882, 1º RI |
| CJ 24 Abaixo da referência | 19 fev 2016 | 70 m² | — | R$ 175.000 | 2.500 | — | Matrícula 118880, 1º RI |
| CJ 25 Abaixo da referência | 19 fev 2016 | 70 m² | — | R$ 175.000 | 2.500 | — | Matrícula 118881, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.571/m² para R$ 4.571/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 13 unidades vendidas
- 65 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Rosa Rua Manuel da Nóbrega, 420 | 1974 | 52 | 6.727 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 498 | 2020 | 17 | 10.976 |
| Edifício Torre Brigadeiro Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2715 | 2005 | 141 | 4.478 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2701 | 2015 | 16 | — |
| Edifício Ibirapuera Maison Rua Mário Amaral, 35 | 2006 | 31 | 6.233 |
| Edifício Genoveva Jafet Rua Manuel da Nóbrega, 471 | 1960 | 38 | 7.282 |