Rua Manuel da Nóbrega, 521
- R$/m² construído
- 18.103
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 10 mi
- 24 jul 2025
- Construção
- 2009
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 24 jul 2025 | 580 m² | — | R$ 10.500.000 | 18.103 | — | Matrícula 40762, 1º RI |
| Comercial Dação em pagamento | 25 nov 2015 | 580 m² | — | R$ 2.846.846 | 4.908 | — | Matrícula 40762, 1º RI |
| Comercial | 3 jun 2011 | 580 m² | — | R$ 3.000.000 | 5.172 | — | Matrícula 40762, 1º RI |
| Comercial | 8 nov 2007 | 580 m² | — | R$ 930.000 | 1.603 | — | Matrícula 40762, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.603/m² para R$ 18.103/m² (+1.029%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +314%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 580 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Welcome Rua Manuel da Nóbrega, 489 | 1992 | 23 | 8.016 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 547 | 1970 | 27 | 7.964 |
| Rua Otávio Nebias, 47 | 1975 | 33 | 6.473 |
| Edifício Genoveva Jafet Rua Manuel da Nóbrega, 471 | 1960 | 38 | 7.282 |
| Edifício Dona Adélia Rua Manuel da Nóbrega, 577 | 1974 | 62 | 6.177 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 498 | 2020 | 17 | 10.976 |