Edifício Terrazza
Rua Manuel da Nóbrega, 753
- R$/m² construído
- 6.327
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.250
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 | 27 ago 2026 | 89 m² | 40 m² | R$ 580.000 | 6.517 | 14.500 | Matrícula 125821, 1º RI |
| AP 13 | 15 jul 2026 | 98 m² | 40 m² | R$ 620.000 | 6.327 | 15.500 | Matrícula 54206, 1º RI |
| AP 43 | 14 jul 2026 | 89 m² | 40 m² | R$ 560.000 | 6.292 | 14.000 | Matrícula 51749, 1º RI |
| AP 102 | 30 jun 2026 | 89 m² | 40 m² | R$ 650.000 | 7.303 | 16.250 | Matrícula 57863, 1º RI |
| AP 132 | 22 dez 2025 | 89 m² | 40 m² | R$ 413.754 | 4.649 | 10.344 | Matrícula 58937, 1º RI |
| AP 53 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 89 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 674 | 1.500 | Matrícula 48751, 1º RI |
| AP 22 | 12 dez 2025 | 89 m² | 40 m² | R$ 795.000 | 8.933 | 19.875 | Matrícula 51368, 1º RI |
| AP 125 | 27 jun 2025 | 89 m² | 40 m² | R$ 570.000 | 6.404 | 14.250 | Matrícula 49000, 1º RI |
| AP 25 | 18 jun 2025 | 89 m² | 40 m² | R$ 530.000 | 5.955 | 13.250 | Matrícula 53785, 1º RI |
| AP 12 | 30 mai 2025 | 100 m² | 40 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 12.500 | Matrícula 141346, 1º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 22 mai 2025 | 89 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 49935, 1º RI |
| AP 145 | 15 abr 2025 | 137 m² | 63 m² | R$ 1.200.000 | 8.759 | 19.048 | Matrícula 49610, 1º RI |
| AP 51 | 29 nov 2024 | 89 m² | 40 m² | R$ 530.000 | 5.955 | 13.250 | Matrícula 49661, 1º RI |
| AP 94 | 24 out 2024 | 89 m² | 40 m² | R$ 580.000 | 6.517 | 14.500 | Matrícula 53438, 1º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2024 | 89 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 48857, 1º RI |
| AP 133 | 30 out 2023 | 89 m² | 40 m² | R$ 500.000 | 5.618 | 12.500 | Matrícula 51626, 1º RI |
| AP 35 | 19 jul 2023 | 89 m² | 40 m² | R$ 480.000 | 5.393 | 12.000 | Matrícula 51369, 1º RI |
| AP 52 | 14 jun 2023 | 89 m² | 40 m² | R$ 500.000 | 5.618 | 12.500 | Matrícula 52390, 1º RI |
| AP 116 Adjudicação compulsória | 4 abr 2023 | 89 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 2.500 | Matrícula 49641, 1º RI |
| AP 22 | 29 mar 2023 | 89 m² | 40 m² | R$ 500.000 | 5.618 | 12.500 | Matrícula 51368, 1º RI |
| AP 146 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2023 | 137 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 49167, 1º RI |
| AP 134 | 13 dez 2022 | 89 m² | 40 m² | R$ 570.000 | 6.404 | 14.250 | Matrícula 53092, 1º RI |
| AP 112 | 7 mar 2022 | 89 m² | 40 m² | R$ 550.000 | 6.180 | 13.750 | Matrícula 49598, 1º RI |
| AP 26 | 20 fev 2021 | 89 m² | 40 m² | R$ 490.000 | 5.506 | 12.250 | Matrícula 64425, 1º RI |
| AP 42 | 25 set 2020 | 89 m² | 40 m² | R$ 438.000 | 4.921 | 10.950 | Matrícula 63709, 1º RI |
| AP 131 | 20 set 2019 | 89 m² | 40 m² | R$ 420.000 | 4.719 | 10.500 | Matrícula 53455, 1º RI |
| AP 144 | 9 jan 2018 | 137 m² | 63 m² | R$ 770.000 | 5.620 | 12.222 | Matrícula 49564, 1º RI |
| AP 93 9 AND | 1 nov 2017 | 89 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 7.500 | Matrícula 49566, 1º RI |
| AP 54 | 2 out 2017 | 89 m² | 40 m² | R$ 435.000 | 4.888 | 10.875 | Matrícula 48844, 1º RI |
| AP 83 | 23 dez 2016 | 89 m² | 40 m² | R$ 450.000 | 5.056 | 11.250 | Matrícula 52816, 1º RI |
| AP 96 Outra transmissão | 2 set 2016 | 89 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 48756, 1º RI |
| AP 95 Outra transmissão | 2 set 2016 | 89 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 51929, 1º RI |
| AP 13 | 13 jan 2016 | 98 m² | 40 m² | R$ 460.000 | 4.694 | 11.500 | Matrícula 54206, 1º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2015 | 89 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 53092, 1º RI |
| AP 35 | 27 nov 2015 | 89 m² | 40 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 6.750 | Matrícula 51369, 1º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 21 ago 2015 | 89 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 2.500 | Matrícula 49936, 1º RI |
| AP 35 | 16 jul 2015 | 89 m² | 40 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 6.750 | Matrícula 51369, 1º RI |
| AP 121 | 26 fev 2015 | 89 m² | 40 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 9.500 | Matrícula 49615, 1º RI |
| AP 113 11 | 23 jan 2015 | 89 m² | 40 m² | R$ 493.000 | 5.539 | 12.325 | Matrícula 49660, 1º RI |
| AP 113 11 | 5 set 2014 | 89 m² | 40 m² | R$ 406.528 | 4.568 | 10.163 | Matrícula 49660, 1º RI |
| AP 145 | 5 set 2014 | 137 m² | 63 m² | R$ 406.528 | 2.967 | 6.453 | Matrícula 49610, 1º RI |
| AP 82 | 24 abr 2012 | 89 m² | 40 m² | R$ 90.377 | 1.015 | 2.259 | Matrícula 49168, 1º RI |
| AP 103 | 17 out 2011 | 89 m² | 40 m² | R$ 340.000 | 3.820 | 8.500 | Matrícula 48686, 1º RI |
| AP 143 | 16 set 2011 | 137 m² | 63 m² | R$ 510.000 | 3.723 | 8.095 | Matrícula 57489, 1º RI |
| AP 85 | 1 jul 2011 | 89 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 6.250 | Matrícula 59690, 1º RI |
| AP 31 | 28 fev 2011 | 89 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 6.000 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 84 | 25 fev 2011 | 89 m² | 40 m² | R$ 73.000 | 820 | 1.825 | Matrícula 48690, 1º RI |
| AP 65 | 3 jan 2011 | 89 m² | 40 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 7.000 | Matrícula 48755, 1º RI |
| AP 93 9 AND | 23 abr 2010 | 89 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 2.500 | Matrícula 49566, 1º RI |
| AP 83 | 2 out 2009 | 89 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 1.966 | 4.375 | Matrícula 52816, 1º RI |
| AP 31 | 16 set 2008 | 89 m² | 40 m² | R$ 104.000 | 1.169 | 2.600 | Matrícula 50660, 1º RI |
| AP 143 | 25 abr 2008 | 137 m² | 63 m² | R$ 245.000 | 1.788 | 3.889 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 114 | 25 mar 2008 | 89 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 899 | 2.000 | Matrícula 49170, 1º RI |
| AP 43 | 19 mar 2008 | 89 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 899 | 2.000 | Matrícula 51749, 1º RI |
| AP 146 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2008 | 137 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 49167, 1º RI |
| AP 143 | 10 ago 2007 | 137 m² | 63 m² | R$ 140.000 | 1.022 | 2.222 | Matrícula 57489, 1º RI |
| AP 31 | 14 jun 2006 | 89 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 1.011 | 2.250 | Matrícula 50660, 1º RI |
| AP 75 | 15 fev 2006 | 89 m² | 40 m² | R$ 86.000 | 966 | 2.150 | Matrícula 48687, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 989/m² para R$ 6.422/m² (+549%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 40 m² privativos 37 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 63 m² privativos 4 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
- 98 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel da Nóbrega, 757 | 1980 | 12 | — |
| Rua Tutóia, 216 | 1970 | 10 | 5.544 |
| Rua Tutóia, 224 | 2016 | 18 | — |
| Rua Manuel da Nóbrega, 801 | 1970 | 15 | 14.756 |
| Edifício Rienzi Rua Tutóia, 235 | 1972 | 51 | 6.949 |
| Rua Tutóia, 106 | 2012 | 10 | 9.688 |