Rua Tutóia, 106
- R$/m² construído
- 9.688
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.540
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 4,3 mi
- 27 mai 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 27 mai 2026 | 448 m² | 248 m² | R$ 4.350.000 | 9.710 | 17.540 | Matrícula 114981, 1º RI |
| AP 51 | 28 out 2024 | 448 m² | 248 m² | R$ 4.200.000 | 9.375 | 16.935 | Matrícula 114980, 1º RI |
| AP 171 | 30 nov 2023 | 449 m² | 248 m² | R$ 4.350.000 | 9.688 | 17.540 | Matrícula 114992, 1º RI |
| AP 251 | 16 ago 2023 | 672 m² | 370 m² | R$ 6.862.000 | 10.211 | 18.546 | Matrícula 115000, 1º RI |
| AP 131 | 29 out 2021 | 459 m² | 248 m² | R$ 3.875.000 | 8.442 | 15.625 | Matrícula 114988, 1º RI |
| AP 161 | 30 set 2021 | 447 m² | 248 m² | R$ 3.900.000 | 8.725 | 15.726 | Matrícula 114991, 1º RI |
| AP 201 | 13 mai 2021 | 468 m² | 248 m² | R$ 4.330.000 | 9.252 | 17.460 | Matrícula 114995, 1º RI |
| AP 111 | 23 out 2020 | 459 m² | 248 m² | R$ 3.470.000 | 7.560 | 13.992 | Matrícula 114986, 1º RI |
| AP 131 | 2 abr 2019 | 459 m² | 248 m² | R$ 3.470.000 | 7.560 | 13.992 | Matrícula 114988, 1º RI |
| AP 101 | 15 abr 2016 | 447 m² | 248 m² | R$ 3.450.000 | 7.718 | 13.911 | Matrícula 114985, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 7.718/m² para R$ 9.710/m² (+26%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 459 m² construídos, 248 m² privativos 2 unidades vendidas
- 448 m² construídos, 248 m² privativos 2 unidades vendidas
- 447 m² construídos, 248 m² privativos 2 unidades vendidas
- 672 m² construídos, 370 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3005 | 1954 | 14 | 30.325 |
| Edifício Ibirapuera Loft Rua Manuel da Nóbrega, 646 | 2003 | 143 | 5.970 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 757 | 1980 | 12 | — |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2909 | 2012 | 65 | 5.065 |
| Edifício Rouen Rua Manuel da Nóbrega, 638 | 1996 | 56 | 6.831 |
| Edifício Terrazza Rua Manuel da Nóbrega, 753 | 1984 | 58 | 6.327 |