Rua Manuel da Nóbrega, 801
- R$/m² construído
- 14.756
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 15 Integralização de capital | 31 out 2025 | 154 m² | — | R$ 149.678 | 972 | — | Matrícula 24517, 1º RI |
| CS 14 | 28 fev 2025 | 164 m² | — | R$ 2.420.000 | 14.756 | — | Matrícula 52764, 1º RI |
| CS 16 | 30 jan 2018 | 145 m² | — | R$ 2.300.000 | 15.862 | — | Matrícula 45503, 1º RI |
| CS 6 Outra transmissão | 23 dez 2013 | 145 m² | — | R$ 500.000 | 3.448 | — | Matrícula 54534, 1º RI |
| CS 10 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2011 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 111027, 1º RI |
| CS 13 | 20 out 2009 | 154 m² | — | R$ 900.000 | 5.844 | — | Matrícula 10999, 1º RI |
| CS 13 Outra transmissão | 22 jan 2009 | 154 m² | — | R$ 150.000 | 974 | — | Matrícula 10999, 1º RI |
| CS 16 | 5 dez 2008 | 145 m² | — | R$ 650.000 | 4.483 | — | Matrícula 45503, 1º RI |
| CS 3 Abaixo da referência | 30 abr 2008 | 207 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CS 5 Abaixo da referência | 30 abr 2008 | 152 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CS 4 | 20 dez 2006 | 175 m² | — | R$ 600.000 | 3.429 | — | Matrícula 60240, 1º RI |
| CS 20 Permuta | 20 set 2006 | 154 m² | — | R$ 400.000 | 2.597 | — | Matrícula 55553, 1º RI |
| CS 18 | 20 set 2006 | 145 m² | — | R$ 400.000 | 2.759 | — | Matrícula 55553, 1º RI |
| CS 6 Permuta | 20 set 2006 | 145 m² | — | R$ 500.000 | 3.448 | — | Matrícula 54534, 1º RI |
| CS 13 Outra transmissão | 1 abr 2006 | 154 m² | — | R$ 216.119 | 1.403 | — | Matrícula 10999, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 3.094/m² para R$ 14.756/m² (+377%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 4 unidades vendidas
- 154 m² 3 unidades vendidas
- 207 m² 1 unidade vendida
- 175 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel da Nóbrega, 853 | 1970 | 23 | 42.553 |
| Edifício Terrazza Rua Manuel da Nóbrega, 753 | 1984 | 58 | 6.327 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 757 | 1980 | 12 | — |
| Rua Tutóia, 216 | 1970 | 10 | 5.544 |
| Rua Tutóia, 224 | 2016 | 18 | — |
| Rua Manuel da Nóbrega, 812 | 2020 | 16 | 8.658 |