Condomínio Natingui "i"
Rua Manuel Henrique Lopes, 142
- R$/m² construído
- 8.398
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.750
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 603 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 3 AP 9 | 19 jun 2026 | 64 m² | 50 m² | R$ 603.000 | 9.422 | 12.060 | Matrícula 27913, 10º RI |
| PREDIO 43 AP 13 | 18 mar 2026 | 64 m² | 50 m² | R$ 485.000 | 7.578 | 9.700 | Matrícula 27595, 10º RI |
| AN 3 AP 9 | 12 mai 2025 | 64 m² | 50 m² | R$ 460.000 | 7.188 | 9.200 | Matrícula 27913, 10º RI |
| PREDIO 43 AP 16 | 12 nov 2024 | 64 m² | 50 m² | R$ 590.000 | 9.219 | 11.800 | Matrícula 27613, 10º RI |
| PREDIO 43 AP 16 | 12 abr 2023 | 64 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 4.844 | 6.200 | Matrícula 27613, 10º RI |
| PREDIO 43 AP 13 | 25 nov 2022 | 64 m² | 50 m² | R$ 422.000 | 6.594 | 8.440 | Matrícula 27595, 10º RI |
| PREDIO 43 AP | 18 dez 2020 | 64 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 7.000 | Matrícula 58489, 10º RI |
| PREDIO 43 AP | 28 out 2020 | 64 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 6.094 | 7.800 | Matrícula 30602, 10º RI |
| PREDIO 43 A | 15 ago 2019 | 64 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 6.250 | 8.000 | Matrícula 27596, 10º RI |
| PREDIO 43 AP Outra transmissão | 20 set 2017 | 64 m² | 50 m² | R$ 71.138 | 1.112 | 1.423 | Matrícula 31544, 10º RI |
| PREDIO 43 AP | 29 ago 2017 | 64 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 5.938 | 7.600 | Matrícula 90229, 10º RI |
| PREDIO 43 AP Permuta | 19 abr 2017 | 64 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 27899, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.977/m² para R$ 8.500/m² (+330%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 50 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |