Rua Manuel Henrique Lopes, 168
- R$/m² construído
- 7.857
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 28 out 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 42 AP 9 | 28 out 2025 | 77 m² | — | R$ 550.000 | 7.143 | — | Matrícula 29805, 10º RI |
| PREDIO 42 AP 5 Dação em pagamento | 14 mai 2025 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 27736, 10º RI |
| PREDIO 42 AP 8 | 2 jul 2024 | 77 m² | — | R$ 660.000 | 8.571 | — | Matrícula 35678, 10º RI |
| PREDIO 42 AP 4 | 23 jul 2021 | 77 m² | — | R$ 530.000 | 6.883 | — | Matrícula 27554, 10º RI |
| PREDIO 42 AP 12 Cessão de direitos hereditários | 21 abr 2021 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 27737, 10º RI |
| PREDIO 42 AP | 26 jul 2019 | 77 m² | — | R$ 465.000 | 6.039 | — | Matrícula 35678, 10º RI |
| PREDIO 42 AP | 7 mar 2018 | 77 m² | — | R$ 490.000 | 6.364 | — | Matrícula 29805, 10º RI |
| PREDIO 42 AP | 10 nov 2017 | 77 m² | — | R$ 425.000 | 5.519 | — | Matrícula 30542, 10º RI |
| PREDIO 42 AP | 26 ago 2014 | 77 m² | — | R$ 198.171 | 2.574 | — | Matrícula 27554, 10º RI |
| PREDIO 42 AP | 28 fev 2012 | 77 m² | — | R$ 318.000 | 4.130 | — | Matrícula 29805, 10º RI |
| PREDIO 42 AP | 17 fev 2012 | 77 m² | — | R$ 375.000 | 4.870 | — | Matrícula 35678, 10º RI |
| PREDIO 42 AP Venda de parte do imóvel | 23 jun 2008 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 30542, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 4.500/m² para R$ 7.143/m² (+59%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |