Rua Manuel Henrique Lopes, 8
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 9 fev 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PR 46 AP 9 Integralização de capital | 9 fev 2024 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 530.000 | 8.281 | 10.600 | Matrícula 43113, 10º RI |
| PR 46 AP 9 | 24 jun 2022 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 530.000 | 8.281 | 10.600 | Matrícula 43113, 10º RI |
| PR 46 AP 5 | 7 jun 2022 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 6.250 | 8.000 | Matrícula 27667, 10º RI |
| PR 46 AP 14 | 20 abr 2021 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 394.000 | 6.156 | 7.880 | Matrícula 27307, 10º RI |
| AP 1 | 7 ago 2020 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 425.000 | 6.641 | 8.500 | Matrícula 36401, 10º RI |
| PR 46 AP 5 | 30 nov 2018 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 6.250 | 8.000 | Matrícula 27667, 10º RI |
| PR 46 AP 12 | 26 jun 2009 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 167.000 | 2.609 | 3.340 | Matrícula 30201, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 2.609/m² para R$ 7.266/m² (+178%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 101 | 1970 | 3 | 9.886 |
| Rua Delfina, 145 | 1976 | 18 | 8.219 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104 | 1973 | 11 | 6.606 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121 | 1973 | 5 | 6.396 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17 | 1973 | 14 | 8.906 |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18 | 1973 | 9 | 6.019 |